Банки согласны на клиента с «испорченной» кредитной историей

Для российских банков характерен рост объемов ипотечного кредитования. По данным Центробанка, к сентябрю банки накопили общий ипотечный портфель в размере 2,4 трлн. рублей. Он вырос по сравнению с прошлым годом на 39,1%.

Важно, что большинство ипотечных кредитов погашаются своевременно. АИЖК приводит информацию, что 96,45% ипотечных кредитов выплачиваются своевременно, без просрочек.

Немало банков стали участниками ипотечного рынка, и конкуренция между ними нарастает. Желание заполучить клиента вынуждает кредитные организации смягчать условия получения кредита. С недавних пор банки делают исключение для заемщиков с плохой кредитной историей. А часть банков используют понятие «срока давности» для должников. Даже в случае небольшой просрочки в оплате по ипотеке, банк не наказывает заемщика.

Банки входят в положение должника, просрочки которого носят временный характер. Даже нарушающие договор клиенты могут рассчитывать на лояльное отношение банка.

Начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка Сергей Ситин подтверждает, что банк работает с заемщиками, которые допускали длительные просрочки по оплате ипотеки. Специалисты оценивают причины просрочек и то, как заемщик выходил из трудных ситуаций в дальнейшем.

Работает с заемщиками, имеющими негативную кредитную историю, и МТС-Банк. Об этом заявил управляющий Северо-Западным филиалом МТС-Банка Дмитрий Григорович. Условием для этого является погашение задолженности по прошлым обязательствам и отсутствие таковой по текущим договорам.

А DeltaCredit пошел на кредитную амнистию с учетом срока давности. По словам Ирины Ильясовой, банк закрывает глаза на плохую кредитную историю, если кредит был погашен до 2010 года. Даже более того. Банк часто идет навстречу заемщику, который имел просрочки в более поздний период, если они не превышали 60 дней.

Многие эксперты считают, что заемщик, знающий что такое просрочка и успешно решивший эту проблему, намного ценнее для банка.