Сокращение доли просроченных платежей в системе ипотечного кредитования

Аналитиками замечено, что за девять месяцев 2011 года произошло некоторое сокращение доли просроченной задолженности по ипотечным кредитам по сравнению с аналогичным периодом 2010 года. Показатель уменьшился на 3,8% и составил 5,1% на декабрь 2011 г.

При этом, по данным АИЖК, доля кредитов, по которым не было отмечено задолженностей в 2011 году или со сроком просрочки до 30 дней, составила почти 95%.

Общая доля просроченной задолженности составила 3,2%, причем объём рублевых кредитов составил 2,1%. Что, по уверениям экспертов, соответствует докризисному уровню.

Однако произошло возобновление роста доли просроченных платежей по валютным ипотечным кредитам, причиной которого аналитики считают увеличившуюся волатильность рынка валют. По мнению экспертов, ухудшение экономической обстановки в мире может повлиять на качество ипотечного портфеля банков, значительно снизивших в 2010 – 2011 гг. объём требований к клиентам.

Отметим, что процесс снижения возможностей получения кредита при наличии небольшого первоначального взноса уже запущен в ряде банков.