Русская ипотека / Ипотечные кредиты / Кредит на покупку квартиры на первичном рынке жилья

Кредит на покупку квартиры на первичном рынке жилья

Цель кредита: На покупку квартиры. Первичный рынок (этап строительства)
Сумма от: 490000
Сумма до: 490000
Валюта: RUR
Процент: 15%
Срок кредитования: 360 мес.
Досрочное погашение: При погашении кредита (или его части): а) до истечения 12 месяцев с момента предоставления кредита – 2% от суммы досрочного погашения; б) по истечении 12 месяцев с момента предоставления кредита – штраф не уплачивается
Обепечение: Этап строительства Если квартира приобретается по договору долевого участия в строительстве - обеспечение под залог прав требования; Если квартира приобретается по предварительному договору купли-продажи - обеспечение под поручительство физического лица После оформелния собственности: залог (ипотека) приобретенной квартиры
Первоначальный взнос: 50 000 рублей либо эквивалент указанной суммы в валюте кредита, рассчитанный по курсу Банка России на дату частичного досрочного погашения кредита
Единовременная комиссия: комиссия за выдачу кредита: 1 % от суммы кредита, не менее 15 000 рублей РФ, не более 60 000 рублей РФ (эквивалент в валюте кредита по курсу Банка России на дату оплаты); — расчеты с продавцом квартиры безналичным перечислением денежных средств осуществляется в соответствии с тарифами Банка
Страхование: 1. Обязательное страхование: * Имущественное от риска утраты и повреждения предмета ипотеки– оформляется после регистрации права собственности Заемщика на квартиру. 2. Необязательное страхование (осуществляется по желанию заемщика)1: * Личное (смерть, частичная, полная или временная утрата трудоспособности) – оформляется до даты фактического предоставления кредита. * Титульное (риск утраты права собственности на предмет залога) - оформляется после регистрации права собственности Заемщика на квартиру.
Минимальные требования к заемщику:

В качестве заемщика может выступать физическое лицо, которое:

 

  • Является гражданином Российской Федерации.
  • Возраст заемщика по истечении срока выплаты кредита должен находиться в пределах 21-55 лет для женщин и 21-60 — для мужчин.
  • Также возможно увеличение максимального возраста заемщика на момент последней выплаты по кредиту на 70 лет при следующем условии, если в момент получения кредита заемщику исполнилось 46 лет, при привлечении поручителя и созаемщика, отвечающим требованиям Банка, на момент достижения пенсионного возраста заемщик должен выплатить не менее 50% кредитной суммы.
  • Подтверждение доходов заемщика справкой с места работы за последние 6 месяцев.
Минимальный пакет документов:
  1. Оригинал заявления на получение кредита по форме банка, подписанного заемщиком.
  2. Паспорт гражданина Российской Федерации (для граждан России) Для иностранных граждан — нотариальный перевод паспорта, документ, подтверждающий право проживания (пребывания) на территории РФ. Это может быть виза, вид на жительство или разрешение на трудовую деятельность.
  3. Справка из бухгалтерии предприятия-работодателя о доходах за последние полгода по форме 2-НДФЛ.
  4. Справка по месту работы, в которой указывается фактический размер ежемесячной зарплаты по форме банка. Справка должна быть подписана предприятием-работодателем и ее руководителем.
  5. Трудовая книжка с заверенной работодателем копией.
  6. Трудовой контракт с заверенной работодателем копией.

Банк Москвы
Россия 107996, г. Москва ул. Рождественка, дом 8/15, строение 3
Индексы ипотеки
26 апреля 2024
Ипотека - Москва
Minimum (RUB) 14.0 %
Minimum (USD) 10.0 %
Maximum 25 лет
Полезно знать
Последние новости
Жилье в рассрочку: в чем преимущества?
Как правильно выбрать автоломбард
Есть шанс накопить на квартиру даже в кризис
Эльвира Набиуллина: инфляционные показатели в этом году достигнут 15%
Ипотечные субсидии на квартиры в новострйоках