Снижение ставок притягивает заемщиков в столичный регион

Ипотечные портфели банков стабильно растут. В течение 2013 года объем ипотечных кредитов увеличился на 597 млрд. рублей. На сегодняшний день ипотека насчитывает огромную сумму - 2,3 трлн. рублей.

Особенностью рынка является тенденция к снижению ипотечной ставки. В течение последних 8-и месяцев произошло снижение среднего процента по ипотеке на 0,3 п.п.

Такая ситуация ведет к привлечению новых заемщиков кредитов, стимулирует развитие строительства. Вместе с положительной стороной, есть и другая. В основном развивается рынок жилья Москвы и Подмосковья. Столичный регион притягивает инвестиции, банки и заемщиков ипотеки. С ростом рынка жилья и ипотеки усиливается перекос и неравномерность в развитии столицы и других регионов.