Русская ипотека / Новости ипотеки / Сбербанк предлагает новую модель для кредитования

Сбербанк предлагает новую модель для кредитования

Новое предложение для ипотечных заемщиков предлагает рынку Сбербанк. Его суть состоит в том, что с апреля заявки на кредит будут принимать все отделения банка. Кроме того, вводится опция выдачи ипотечного кредита всего лишь по двум документам. Сбербанк рассчитывает на то, что такие шаги позволят значительно нарастить ипотечный портфель и ожидает его увеличения на 20-30%.

Зампред правления Сбербанка Александр Торбахов сообщает, что в настоящее время подать заявку на кредит можно лишь в ипотечных центрах банка. А с апреля в любом отделении можно будет проконсультироваться и подать заявку на ипотеку. Проведение ипотечной сделки должно проводиться в ипотечных центрах. Их число увеличивается, и достигнет 250. Оформление кредита по двум документам не приведет к значительному росту стоимости продукта.

Если сегодня доля Сбербанка на ипотечном рынке составляет 46,1%, что в денежном выражении представляет собой 1,41 трлн рублей, то к концу года кредитное учреждение рассчитывает ее увеличить, нарастив ипотечный портфель на 27%.

Ближайший конкурент Сбербанка уже работает по такой схеме. ВТБ24, который захватил 16,2% рынка ипотеки, имеет около 20% всех ипотечных центров страны. Это более 200 точек. Например ипотека в банках Краснодара активно выдается через ВТБ24. Такое же количество отделений обеспечено квалифицированным персоналом, где могут и проконсультировать, и сделать расчет, и принять заявку. По мнению старшего вице-президента ВТБ 24 Андрея Осипова, такие меры приводят к росту объемов на 5%, и не более.

Директор департамента ипотечного кредитования Банка Москвы Георгий Тер-Аристокесянц считает, что обслуживание ипотечного заемщика во всех отделениях банка не обеспечивает высокого качества услуги, так как невозможно в предварительном расчете, без учета кредитной истории клиента боле-менее точно определить стоимость кредита. У заемщиков, которым сначала озвучивают одну сумму, а в конечном варианте предлагают другую, это вызывает негативную реакцию.

Директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП-банка Наталья Коняхина, наоборот, считает, что территориальная доступность очень важна для ипотечного заемщика. Этот фактор влияет на выбор банка для кредитования.

Специалисты многих банков считают, что к выдаче ипотечного кредита по двум документам следует относиться осторожно. Росбанк идет на такие условия только для зарплатных клиентов. Другие банки, например СМП-банк и Промсвязьбанк, вообще не предлагают такой продукт. По мнению Натальи Коняхиной, кредит по двум документам - достаточно рискованный продукт, его качество ниже стандартных продуктов. Андрей Осипов подтверждает ее утверждение. Опыт ВТБ24, где давно выдают такие кредиты и довели объем до 30%, подтверждает, что качество их в 1,5 раза ниже, чем у ипотеки, выданной по обычным стандартным продуктам.


Поделиться в соцсетях

Источник: www.russianipoteka.ru Дата публикации: 17/03/2014 | Распечатать


Другие материалы из этого раздела:

  • Глава Центробанка заявляет об оптимистичных прогнозах в отношении уровня инфляции в текущем году. По прогнозам Эльвиры Набиуллиной, россиянам следует ожидать роста ставки до 15 процентов.
    Дата публикации 26/06/2015  
  • Перечень объектов, которые могут приобретаться за счет субсидированных ипотечных займов, дополнен строящимся индивидуальным жильем с участком земли. Об этом сообщила «Российская газета»
    Дата публикации 22/05/2015  
  • Удобство в жилье, это главное для любой семьи. В таком крупном городе, как Санкт-Петербург, нет проблем с жильём, но выбирать нужно лишь из лучших.
    Дата публикации 12/05/2015  
30 июня 2022
Ипотека - Москва
Minimum (RUB) 14.0 %
Minimum (USD) 10.0 %
Maximum 25 лет