Распределение средств военной ипотеки теперь зависит от Центробанка

Средства военнослужащих, которые накапливаются для внесения первоначального взноса по ипотеке, являются вторым крупным массивом после суммы накопительных пенсий. Однако пенсионные средства заморожены с 2014 года, поэтому для частного управления остается только военная ипотека.

Распределение крупного капитала до сих пор устанавливало правительство. Теперь эта обязанность перешла в руки Центробанка. Возможно новый распорядитель выберет других частных управляющих. Пока по словам представителя Службы ЦБ по финансовым рынкам, не планируется ревизия действующих правил распределения средств.

До сих пор «Росвоенипотека», пользуясь критериями отбора, разработанным правительством, проводила конкурс. Три года управляли военными деньгами в сумме около 50 млрд руб. каждый «Капиталъ», «Сбербанк управление активами» и «Лидер». Договора с ними остаются в силе. В сентябре конкурсный отбор выиграли «Открытие», «Регион эссет менеджмент» и «Капиталъ», которым достанется в управление около 150 млрд руб. на следующие три года.

Часть участников выразили несогласие с критериями отбора. Например, «ВТБ управление активами» и «Сбербанк управление активами» не выиграли конкурс из-за недостаточного соотношения собственных средств к активам под управлением. По словам Шумилина, предполагалось ввести поправки к правилам отбора компаний. В частности, ввести банковскую гарантию для компаний, у которых большой размер средств под управлением.

По мнению заместителя гендиректора УК «Альфа-капитал» Игоря Волошина, если будут введены новые критерии отбора это приведет к проведению нового конкурса управляющих. А УК «Росвоенипотека» будет иметь право досрочно расторгнуть договор, объясняя это нарушением условий соглашения и неисполнением указаний ФГКУ.

Игорь Волошин считает, что в правилах отбора следует принимать во внимание надежность компании, инфраструктуру, менеджмент, акционеров. Одним из критериев может стать участие компании в группе с банком.

Для победителя отбора это является большим плюсом в плане повышения статуса компании, увеличения средств под управлением и получения прибыли от комиссии за управление.