Русская ипотека / Новости ипотеки / Ипотека для пенсионеров

Ипотека для пенсионеров

Банки не предлагают специальных программ для людей пожилого возраста. Они участвуют в ипотечном кредитовании на общих условиях, но вынуждены заключать договор по ипотечному кредитованию с более жесткими условиями, чем заемщики помоложе.

Для пожилых людей ипотечный кредит доступен на меньший срок – до 10 лет. На больший срок пенсионерам кредит не предоставляют, риски для банка слишком велики. Генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Софья Лебедева сообщает, что заемщики пенсионного возраста могут рассчитывать лишь на высокую процентную ставку по кредиту. Она может достигать 15%. Исключение лишь для работающих пенсионеров, состоящих в браке, кредитоспособность которых гарантируется поручителями.

Обязательным для пенсионеров будет страхование жизни и здоровья по максимальному тарифу, который составляет от 2 до 3,5% от суммы ипотечного кредита. Причем страховая компания может требовать проведение комплексного обследования заемщика в медицинском учреждении.

В последнее время банки несколько ослабили требования к пожилым заемщикам. Так, Райффайзенбанк, Банк «Уралсиб», Связь-банк, Промсвязьбанк, МТС банк, «Возрождение» подняли максимальный возраст заемщика к окончанию выплат до 65 лет. Сбербанк выдает ипотеку пенсионерам под залог уже имеющейся у них недвижимости.

АИЖК создало специальную программу кредитования для пенсионеров под названием «Обратная ипотека». Она подразумевает получение ипотеки в банке под залог имеющейся квартиры. По обратной ипотеке пенсионер получает кредитные выплаты ежемесячно или одноразово. Условие такого кредитного договора – расплата с банком за кредит собственной квартирой после смерти.

Квартиру могут наследовать родственники только при погашении банку долга.


Поделиться в соцсетях

Источник: Дата публикации: 01/10/2013 | Распечатать


Другие материалы из этого раздела:

  • Глава Центробанка заявляет об оптимистичных прогнозах в отношении уровня инфляции в текущем году. По прогнозам Эльвиры Набиуллиной, россиянам следует ожидать роста ставки до 15 процентов.
    Дата публикации 26/06/2015  
  • Перечень объектов, которые могут приобретаться за счет субсидированных ипотечных займов, дополнен строящимся индивидуальным жильем с участком земли. Об этом сообщила «Российская газета»
    Дата публикации 22/05/2015  
  • Удобство в жилье, это главное для любой семьи. В таком крупном городе, как Санкт-Петербург, нет проблем с жильём, но выбирать нужно лишь из лучших.
    Дата публикации 12/05/2015  
15 августа 2022
Ипотека - Москва
Minimum (RUB) 14.0 %
Minimum (USD) 10.0 %
Maximum 25 лет