Ипотечные программы повышают спрос на загородное жилье

На данный момент рынок ипотечных кредитов в секторе загородного жилья представлен небольшим числом программ и банков, выдающих займы. Такая осторожность игроков финансового рынка объясняется тем, что наибольшее число предложений на рынке загородной недвижимости (порядка 80%) – земельные активы категории участков без подряда.

В результате, приобрести недвижимость даже в рассрочку могут, могут лишь весьма состоятельные покупатели. Поэтому проекты с программами ипотечного кредитования пользуются популярностью.

В настоящее время, покупка загородного жилья – это хорошая альтернатива московской квартире. Кроме удачного расположения и удобной транспортной сети, покупателям важны и условия приобретения. Порядка 50% покупателей хотели бы воспользоваться ипотечным кредитом. Спрос на жилье в проектах, предоставляющих ипотечные займы, может повыситься на 30-50%.

Из находящихся в активной продаже проектов первичного рынка загородной недвижимости только 35% могут предложить покупку с использованием ипотеки. Кредиты предоставляются как крупными, так и небольшими банками. Срок кредитования до 25 лет, первоначальный взнос в пределах 15-30%.