Ипотека может быть стабильной?

При каких условиях российский рынок недвижимости сможет обойтись без особых катаклизмов в наступившем году? Во-первых, при стабильности ипотеки. Если нынешняя ситуация со стоимостью ипотечного кредита будет продолжаться, или, более того, ухудшаться, то кризис на рынке просто неизбежен.

Во-вторых, при нормальном развитии европейской экономики. В случае, если кризис в Европе расширится, в результате чего уменьшится потребления нефти, экономику Россию также могут ожидать большие неприятности.

Наконец, стабильность российского рынка зависит и от внутриполитической ситуации в государстве. При любых внутриполитических катаклизмах неизбежно появится увеличение предложения недвижимости, особенно в секторе элитного жилья, что повлечет за собой падение всего рынка недвижимости и остановку строительства.

По мнению экспертов, при условии отсутствия данных катаклизмов в ближайшее время можно ожидать, что цены на недвижимость не будут расти больше, чем на 2-5 процентов. Стоит ожидать уменьшения количества выдаваемых ипотечных кредитов, а также увеличение спроса на именно на новостройки, а не на вторичное жилье.