Англия вводит жесткие ограничения по ипотеке

Англия намерена ужесточить доступ к ипотечным кредитам, сообщают информагентства. Эти меры призваны противодействовать мировому кризису на кредитном рынке и профилактировать нарушения в сфере ипотечного кредитования, связанные с продуктами без подтверждения доходов.

Новые правила кредитования обязуют кредитные учреждения предъявлять требования к потенциальным заемщикам по предоставлению сведений, подтверждающих их платежеспособность, а также изучать возможность клиентов обслуживать собственные кредитные обязательства впоследствии. Такие процедуры будут обязательны для граждан при каждом обращении за кредитной поддержкой.

Вместе с тем, аналитики отмечают второстепенность таких мер по стабилизации ситуации на ипотечном рынке. На ужесточение требований граждане могут отреагировать переориентацией на небольшие по суммам кредитные продукты, но с гораздо более привлекательными условиями.

Мировой финансовый кризис выявил все дефекты системы кредитования без подтверждения платежеспособности. В результате малообеспеченные категории заемщиков, вступившие в ипотеку,  не смогли справиться с обязательствами по обслуживанию долга.

Это стало серьезным вызовом всей банковской системе Великобритании и привело к ряду банкротств, а в последствии правительство вынуждено направить в банковский сектор более 70 млрд. долларов в виде поддержки и выкупить крупные пакеты акций в четырех ведущих кредитных организациях страны.