Доходные дома должны функционировать наряду с ипотекой

Доходные дома должны стать альтернативой ипотечным кредитам. Так считает Вячеслав Крымов, министр экономики Московской области. Система доходных домов предполагает аренду муниципального жилья на любой срок.

Аренда, которую предлагают частные собственники жилья, – это совершенно неуправляемый рынок. Нет юридической защиты граждан, конкретных условий, фиксированных цен.

Ипотека также должна развиваться, но именно для тех граждан, которые хотят быть собственниками с определенной целью (например, чтобы передать объект недвижимости по наследству). Но она не должна быть единственным способом получения жилья. Это не только ограничивает возможности граждан в удовлетворении своих потребностей в жилье, но и сдерживает инвестиционные процессы.

Руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин рассказал о планировании строительства подобных доходных домов в Москве. Коммерческий наём и аренда должны будут решить жилищные потребности почти половины участников рынка недвижимости в соответствии с их финансовыми возможностями.

Благодаря существованию программы бездотационных домов, в Москве на сегодняшний день заселены 6 домов, ещё 3 дома будут заселены в Подольске. В планах департамента – включить в программу до конца этого года ещё один дом в Зеленограде и до пяти домов в Подольске.