Падение рубля может вызвать волну неплатежей ипотечных кредитов в валюте

Те, кто брал ипотечные кредиты в американской валюте, неожиданно оказались перед необходимостью ежемесячно выплачивать сумму в рублях, превышающую первоначальную на несколько тысяч рублей. Дело в том, что за последние два месяца произошёл скачок доллара.

По мнению аналитиков, при сохранении нынешней динамики изменения курса валют многие заёмщики просто не справятся с возросшими выплатами, и возможно повторение ситуации 2008 года с её массовыми неплатежами. В соответствии с данными Независимого института соцполитики, лишь 15% заёмщиков имеют дополнительные накопления, которые могут позволить им покрыть возросшие платежи в случае непредвиденной ситуации.

Несмотря на то, что после кризиса 2008 года люди стали намного реже брать ипотечные кредиты в валюте, всё же в последние годы объём ипотеки в долларах и евро постепенно растёт.

• 2008 г. – 103,1 млрд. р.;
• 2009 г. – 11,9 млрд. р.;
• 2010 г. – 19,2 млрд. р.;
• 2011 г (7 месяцев) – 12,2 млрд.р.

Во время кризиса было создано специальное Агентство для помощи в реструктуризации ипотечных кредитов. Однако, сейчас деятельность АРИЖК свёрнута, так как специалисты агентства считают, что нынешнее изменение курса не будет таким значительным, как в 2008 году.

Тем не менее, банки предлагают своим клиентам «антикризисные» программы реструктуризации кредитов (т.е. изменение структуры долга) и различные отсрочки платежей.