АИЖК предложило ограничить максимальный размер ипотечного долга

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) предложило ограничить размер максимальной задолженности по ипотечным кредитам в тех случаях, когда от продажи недвижимости не хватает средств для погашения ипотеки перед банком.

По словам заместителя генерального директора АИЖК, не так уж редко бывают случаи, когда заемщик после продажи ипотечного жилья остается должен банку большую сумму денег. В некоторых случаях задолженность составляет даже 100% от суммы кредита.
Такие явления происходят по нескольким причинам.

В первую очередь, это снижение цен на жилье и небольшой первоначальный взнос при оформлении кредита. Также долг значительно увеличивается в результате судебных разбирательств при продаже недвижимости, находящейся в ипотеке. Из-за этого предложили ввести ограничение максимального размера задолженности по ипотеке.

Однако владельцы банков к такой инициативе относятся скептически и предполагают, что такие меры могут привести к тому, что решить вопрос о продаже залоговой квартиры станет возможно только через суд.