Ожидания Российских банков бума на ипотеку осенью не оправдались

Планировалось получить хороший доход на сезонном повышении спроса на ипотеку. Каждый год наблюдавшееся явление давало возможность преумножить ипотечные портфели на 30% за IV квартал.  В 2010 году традиция дала сбой, и повышения спроса не наблюдалось. Как говорят эксперты, такого рода поведение объясняется осторожностью в пост кризисный период. Заемщики приняли выжидающее положение. Вполне нормальное стремление взять кредит на самых выгодных условиях, к тому же, многие банки к Новому Году устраивают акции со скидками.

Банки, которые ощутили рост продаж ипотечных кредитов  в прошлом году, рассчитывали на такой уже успех и в 2010. У потенциальных клиентов выработалась за последние годы сберегательной тактики. В 2009 за IV квартал выдали 53 000 кредитов, а в третьем квартале –всего 33 000.  Как говорят другие, рост объемов выдачи ипотеки был характерным в  докризисные годы, сейчас лучше похоронить эту традицию и концентрироваться на актуальных вопросах. Если ранее в 4 квартале рост ипотеки составлял 30-40%, то сегодня  на такое лучше не рассчитывать.

Банки отчаянно пытаются не принимать реальность, формируют рынок стимуляцией клиентов участия в различного рода акциях по снижению комиссий и ставок по ипотеке, а также снижению комиссий за выдачу кредита, упрощение процедуры рассмотрения кредитной заявки и даже более лояльные требования к доходам заемщика.