Русская ипотека / Новости ипотеки / Темпы роста ипотеки снизятся ко второму полугодию

Темпы роста ипотеки снизятся ко второму полугодию

Глава департамента банковского регулирования ЦБ РФ Василий Поздышев, выступая в эфире Business FM, сообщил о значительных темпах роста ипотечного рынка и спрогнозировал на 2014 год выдачу не менее 1 млн. ипотечных кредитов. По мнению Центробанка России, популярность ипотеки будет продолжать расти. Тем не менее, в АИЖК считают, что в будущем темпы роста несколько замедлятся. Повлияет на них макроэкономическая ситуация и негативные тенденции в экономике. Уже в прошлом году рост ВВП составлял 1,3% в отличие от 3,4% в 2012 году. Текущий год показывает отсутствие роста инвестиций в основной капитал, небольшой рост доходов населения и снижение потребительского спроса.

Эксперты АИЖК считают ипотечное кредитование движущей силой восстановления темпов экономического роста страны. Оно дает толчок развитию строительного сектора экономики и связанных с ним отраслей промышленности. А также способствует подъему спроса населения на жилье. По прогнозу аналитиков АИЖК, в 2014 году население получит не менее 900 тыс. кредитов для покупки жилья. Их сумма составит от 1,5 до 1,8 трлн. руб.

Руководитель аналитического центра АИЖК Михаил Гольдберг считает, что рынок ипотеки будет расти в том случае, если экономика страны восстановит темпы роста. Если этого не удастся достигнуть из-за внешних факторов, рынок кредитования жилья будет сжиматься ко 2-й половине года.

Высокие темпы развития ипотеки в прошлом году эксперты объясняют политикой Центробанка, который пересмотрел коэффициенты риска и нормативы резервирования для потребительских кредитов. Таким образом, внимание и интересы банков были перенаправлены в сферу менее рискового залогового кредитования, в том числе на ипотеку. Активная деятельность банков по наращиванию ипотечного портфеля, многочисленные программы, акции, скидки привели к снижению ипотечных ставок и росту популярности ипотечного кредитования. Ипотека для большинства жителей стала реальным и доступным способом получить жилье в условиях невысоких доходов и высокой стоимости недвижимости.

Заместитель директора департамента ипотечного кредитования банка «Петрокоммерц» Дмитрий Шапочкин сообщил, что такие причины привели к росту объемов ипотеки на 30% в 2013 году. Пока тенденция увеличения объемов ипотеки сохраняется в 1-м квартале 2014 года. Начальник департамента ипотечного кредитования банка «Интеркоммерц» Татьяна Павлова сообщает о росте объемов более, чем на 15%. Теперь причины этого в другом. Они заключаются в недоверии населения к банковским вкладам и желании сохранить средства, вкладывая их в недвижимость. По ее прогнозу, к 3-му кварталу темпы роста рынка ипотеки снизятся, так как тех, кто имеет средства не так много, и ажиотаж инвесторов спадет.


Поделиться в соцсетях

Источник: www.russianipoteka.ru Дата публикации: 24/04/2014 | Распечатать


Другие материалы из этого раздела:

  • Глава Центробанка заявляет об оптимистичных прогнозах в отношении уровня инфляции в текущем году. По прогнозам Эльвиры Набиуллиной, россиянам следует ожидать роста ставки до 15 процентов.
    Дата публикации 26/06/2015  
  • Перечень объектов, которые могут приобретаться за счет субсидированных ипотечных займов, дополнен строящимся индивидуальным жильем с участком земли. Об этом сообщила «Российская газета»
    Дата публикации 22/05/2015  
  • Удобство в жилье, это главное для любой семьи. В таком крупном городе, как Санкт-Петербург, нет проблем с жильём, но выбирать нужно лишь из лучших.
    Дата публикации 12/05/2015  
29 марта 2024
Ипотека - Москва
Minimum (RUB) 14.0 %
Minimum (USD) 10.0 %
Maximum 25 лет