Русская ипотека / Новости ипотеки / Связь спроса на недвижимость с ипотечной ставкой

Связь спроса на недвижимость с ипотечной ставкой

Управляющий партнер Contact Real Estate Денис Попов, как и большинство экспертов рынка, отмечают значительный рост интереса покупателей к инвестированию в недвижимость. Даже в январе, который обычно является месяцем застоя, покупатели активно вкладывали средства в жилье. Это подстегнули торги на ММВБ и стабильное обесценивание рубля. Высокий спрос констатируют в основном в сегменте эконом-класса. На рынке элитного жилья такой активности не наблюдается.

По мнению части экспертов, дальнейшее падение рубля должно стимулировать продажи жилой недвижимости. Однако, некоторые специалисты считают, что такая тенденция не бесконечна. И приостановит ее ипотека, которая играет важную роль в сделках покупки жилья.

Алексей Белоусов, коммерческий директор компании Capital Group, определил, что число покупок на рынке с помощью ипотеки составляет треть всего объема продаж. И считает рост числа ипотечных сделок свидетельством того, что покупательская активность снижается. Генеральный директор СП RDI & Limitless Ирина Мошева предрекает скорое падение спроса после бурного роста. С выводом денежных средств вкладчиков с банков, очевидно, что кредитные организации будут снижать лимиты выдачи кредитов.

К тому же, вкладчики инвестиций выбирают самые выгодные предложения банков, а спрос не превращается в ажиотаж. Кристина Роточкова, маркетолог-аналитик ГК «Пионер», считает, что на рынке начинается рост цены на первичное жилье, что связано с падением курса рубля.

Тем не менее, значительное число участников рынка рассчитывают на стабилизацию курса и на снижение ипотечных ставок. Эти надежды подогревают чиновники. Так, первый вице-премьер Игорь Шувалов и глава Минэкономразвития Алексей Улюкаев на заседании правительства высказали мнение о том, что намерены поддерживать ипотечную ставку, соответствующую размеру «инфляция плюс 2—2,5%». Пока на ставку в размере 10,5-11% рассчитывать сложно. Такие предложения очень редки на рынке. Их предлагают лишь четыре банка. Остальное предложение находится за пределами 11%.


Поделиться в соцсетях

Источник: www.russianipoteka.ru Дата публикации: 07/03/2014 | Распечатать


Другие материалы из этого раздела:

  • Глава Центробанка заявляет об оптимистичных прогнозах в отношении уровня инфляции в текущем году. По прогнозам Эльвиры Набиуллиной, россиянам следует ожидать роста ставки до 15 процентов.
    Дата публикации 26/06/2015  
  • Перечень объектов, которые могут приобретаться за счет субсидированных ипотечных займов, дополнен строящимся индивидуальным жильем с участком земли. Об этом сообщила «Российская газета»
    Дата публикации 22/05/2015  
  • Удобство в жилье, это главное для любой семьи. В таком крупном городе, как Санкт-Петербург, нет проблем с жильём, но выбирать нужно лишь из лучших.
    Дата публикации 12/05/2015  
28 марта 2024
Ипотека - Москва
Minimum (RUB) 14.0 %
Minimum (USD) 10.0 %
Maximum 25 лет