Русская ипотека / Новости ипотеки / Стоимость ипотеки для обычных граждан будет расти

Стоимость ипотеки для обычных граждан будет расти

В. Путин дал задание Центробанку выработать меры, которые поддержат ипотечное кредитование. К 1 октября необходимо найти пути развития секьюритизации и рефинансирования ипотеки для жилья первичного рынка.

Цель таких действий – сдерживание роста ипотечных ставок на ипотечном рынке. Основной упор государство намерено сделать на меры поддержания жилищных программ, которые действуют в рамках государственных программ. Они касаются определенных категорий граждан, которые должны получить помощь государства в решении жилищного вопроса. Это работники бюджетной сферы, военные, молодые ученые, учителя. Такие кредиты составляют лишь часть рынка. Для остальных граждан напрямую действуют экономические законы. И удорожание ипотеки для них неминуемо. Так считает Сергей Жарков, замруководителя IRN.RU. Российские банки потеряли западный рынок денег и поставлены перед фактом роста ключевой ставки. Им невозможно обойтись без повышения процента по ипотеке.

Первым забеспокоился Минстрой, который связывает удорожание ипотечных кредитов с темпами роста рынка недвижимости. Его задача – обеспечение населения социальным жильем, которое поддерживается государством через ипотечные программы. Минстрой не имеет отношения к политике банков, не может на нее влиять. М. Мень обеспокоен наметившимся подъемом ипотечных ставок в средних и небольших банках. Граждане уже отреагировали на тенденции в экономике, и желающие спешат воспользоваться ипотечными кредитами по существующим ставкам.

Аналитики считают, что на ближайшее время у коммерческих банков еще есть собственные ресурсы для поддержания стоимости ипотеки на прежнем уровне. Однако те из них, кто намерен развивать ипотечное кредитование, в ближайшее время будут вынуждены прореагировать на подъем ключевой ставки и придут к уровню минимальной ставки по ипотеке от 12 до 13%. Некоторые банки продержатся дольше за счет целевых государственных кредитов, которые отличаются дешевизной. Выход для ипотечной системы должны найти крупные банки на рынках Юго-Восточной Азии, но для этого требуется время.

Рост стоимости ипотеки сделает ее менее доступной для покупателей жилья «с нуля». Особенно при падении темпов экономики и снижении платежеспособности граждан. Однако, рост процентных ставок мало скажется на тех клиентах, которые желают улучшить жилищные условия и переехать в большую квартиру или поставить в залог уже имеющееся жилья для приобретения более качественного в лучшем районе.


Поделиться в соцсетях

Источник: www.russianipoteka.ru Дата публикации: 20/08/2014 | Распечатать


Другие материалы из этого раздела:

  • Глава Центробанка заявляет об оптимистичных прогнозах в отношении уровня инфляции в текущем году. По прогнозам Эльвиры Набиуллиной, россиянам следует ожидать роста ставки до 15 процентов.
    Дата публикации 26/06/2015  
  • Перечень объектов, которые могут приобретаться за счет субсидированных ипотечных займов, дополнен строящимся индивидуальным жильем с участком земли. Об этом сообщила «Российская газета»
    Дата публикации 22/05/2015  
  • Удобство в жилье, это главное для любой семьи. В таком крупном городе, как Санкт-Петербург, нет проблем с жильём, но выбирать нужно лишь из лучших.
    Дата публикации 12/05/2015  
28 марта 2024
Ипотека - Москва
Minimum (RUB) 14.0 %
Minimum (USD) 10.0 %
Maximum 25 лет