Русская ипотека / Новости ипотеки / Спрос на ипотеку зависит от закредитованности населения и нестабильности экономики

Спрос на ипотеку зависит от закредитованности населения и нестабильности экономики

Специалисты рынка кредитования жилья ожидают рост рынка ипотечного кредитования в России на 20% в течение следующего года. Причинами роста спроса станут снижение процентных ставок, развитие строительства, продвижение банками льготных программ с государственной поддержкой.

Текущий год показал высокие темпы развития ипотечного кредитования. Тем не менее, специалисты отмечают некоторое снижение спроса. Причинами они считают значительную закредитованность населения России и неуверенность потенциальных заемщиков ипотеки в стабильности экономики.

Часть желающих взять ипотечный кредит не проходят отбор по заявкам из-за наличия непогашенных потребительских кредитов. Банки опасаются выдавать ипотеку таким клиентам, считая, что они не потянут несколько кредитов. Не помогает расширению спроса стоимость недвижимости, которая не дешевеет. Об этом опосредованно говорит средний размер кредита на жилье, который в течение года вырос на 14%. Рост цен на недвижимость опережает рост доходов населения.

Сохранение текущего положения в экономике не предвещает существенного изменения процентных ставок. В ближайшей перспективе клиенты могут рассчитывать лишь на временные акции и программы банков. Без государственной поддержки банки не смогут снизить проценты по кредиту.

Стимулирует развитие ипотеки желание клиентов получить в будущем доход на росте цен на жилье. Часть заемщиков используют ипотеку как эффективный способ вложения средств, считая его более надежным, чем депозиты.

В следующем году продолжится тенденция высокого спроса на покупу квартир в новостройках. Доверие населения к строительным компаниям возросло. Правительством приняты меры по защите участников долевого строительства. Прежде всего, это положения закона 214-ФЗ. Налажен тщательный контроль застройщиков банками, он осуществляется на всех этапах строительства.

Заемщикам ипотеки перед принятием решения о кредитовании полезно ознакомиться с тем, какие государственные программы действуют в регионе, и через какие банки проводится льготое кредитование. Такие программы с государственной поддержкой, как «Военная ипотека», «Материнский капитал», «Молодой учитель», «Молодой ученый» могут существенно удешевить ипотеку.


Поделиться в соцсетях

Источник: www.russianipoteka.ru Дата публикации: 18/12/2013 | Распечатать


Другие материалы из этого раздела:

  • Глава Центробанка заявляет об оптимистичных прогнозах в отношении уровня инфляции в текущем году. По прогнозам Эльвиры Набиуллиной, россиянам следует ожидать роста ставки до 15 процентов.
    Дата публикации 26/06/2015  
  • Перечень объектов, которые могут приобретаться за счет субсидированных ипотечных займов, дополнен строящимся индивидуальным жильем с участком земли. Об этом сообщила «Российская газета»
    Дата публикации 22/05/2015  
  • Удобство в жилье, это главное для любой семьи. В таком крупном городе, как Санкт-Петербург, нет проблем с жильём, но выбирать нужно лишь из лучших.
    Дата публикации 12/05/2015  
28 марта 2024
Ипотека - Москва
Minimum (RUB) 14.0 %
Minimum (USD) 10.0 %
Maximum 25 лет