Сохранятся ли темпы роста выдачи ипотеки ?

Северо-Западный Сбербанк в Петербурге сообщает о том, что розничный портфель банка увеличился на 91,6 млрд. рублей в течение этого года и достиг 212 млрд. рублей. Рост составил 19%. Основная доля, обеспечившая такой прирост, основана на ипотечном кредитовании. Так, по словам директора головного отделения по Петербургу Северо-Западного банка Сбербанка Олега Голубенцева в Петербурге к 1 октября ипотечный портфель Сбербанка составил 44 млрд. рублей.

Центробанк подтверждает рост ипотечного кредитования в Петербурге. По его данным общее увеличение ипотеки в банках и филиалах банков Петербурга за 8 месяцев составило 22% по отношению к прошлому году. Ее объемы достигли 547,8 млрд. рублей.

Представитель банка «Санкт-Петербург» Анна Бархатова сообщает, что розничный портфель банка в этом году вырос на 48,7%. В том числе потребительские кредиты и ипотека составляют 45% розничного портфеля. Именно за счет прироста ипотечного кредиттования на 8,4 млрд. рублей и потребительских кредитов на 6,9 млрд. рублей и достигнуто такое повышение.

Подтверждает ситуацию на рынке ипотечного кредитования и директор регионального центра «Северо-Западный» Райффайзенбанка в Петербурге Александр Конышков. На 30% увеличился розничный портфель банка, достигнув 20 млрд. рублей.

Управляющий партнер Frank Research Group Юрий Грибанов ожидает значительного прироста ипотеки в России, его оптимистический прогноз предрекает 28% роста. До конца года Олег Голубенцев ожидает увеличения ипотечного портфеля Сбербанка в Петербурге до 47 млрд. рублей.

В то же время президент ВШЭ в Санкт-Петербурге Александр Ходачек считает, что высокие темпы роста ипотеки в дальнейшем вряд ли возможны. Он объясняет это ростом цен на недвижимость и сокращением предложения жилья на рынке. Да и значительный процент по ипотеке, в результате чего переплата достигает 40%, останавливает многих покупателей.