Русская ипотека / Новости ипотеки / Рынок ипотеки активизировался

Рынок ипотеки активизировался

Осень принесла оживление на рынок ипотеки. Количество ипотечных кредитов растет, но не так быстро, как в прошлом году. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию сообщает, что средняя ставка по ипотечным займам находится на уровне 12,5%.

Временное снижение ставок эксперты отмечают для всех банков, но это происходит по временным акциям, специальным программам, на определенный краткий период.

Генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая объясняет рост спроса на ипотеку в осенний период проявлением признаков стагнации рынка и возможным снижением курса рубля. Население со средствами старается вовремя решить квартирный вопрос и вложить деньги в недвижимость в период нестабильности экономики.

Данные ЦБ РФ и АИЖК показывают снижение темпов роста кредитования более, чем в 2 раза. Первое полугодие 2013 года дало рост ипотечных займов в размере 26%, тогда как в 2012 году темпы роста были около 57%.

Аналитик УК «Финам Менеджмент» Максим Клягин считает, что замедление темпов роста является объективным. Динамика рынка нормализовалась, бурный рост спроса в течение двух предыдущих лет после кризиса перешел в стабильное состояние постепенного роста. Нельзя исключать из факторов падения темпов роста и макроэкономическую ситуацию.

Эксперты АИЖК заявляют о стабильности в отношении процентной ставки, что объясняется отсутствием перемен в фондировании ипотеки. Для большинства банков фондирование осталось прежним, доступа к дешевым ресурсам государства у них нет. По мнению начальника управления розничного кредитования Промсвязьбанка Сергея Ситина, несколько изменить ситуацию в лучшую сторону может секьюритизация.

Специалисты считают, что существенного снижения ипотечных ставок не будет до конца этого года и не стоит его ожидать в следующем году. Возможны лишь временные колебания ставки, связанные с борьбой банков за клиента. Заместитель начальника управления по работе с сегментом розницы Абсолют банка Юлия Василевская предрекает увеличение объема ипотечных кредитов до конца года на 20%.


Поделиться в соцсетях

Источник: Дата публикации: 16/09/2013 | Распечатать


Другие материалы из этого раздела:

  • Глава Центробанка заявляет об оптимистичных прогнозах в отношении уровня инфляции в текущем году. По прогнозам Эльвиры Набиуллиной, россиянам следует ожидать роста ставки до 15 процентов.
    Дата публикации 26/06/2015  
  • Перечень объектов, которые могут приобретаться за счет субсидированных ипотечных займов, дополнен строящимся индивидуальным жильем с участком земли. Об этом сообщила «Российская газета»
    Дата публикации 22/05/2015  
  • Удобство в жилье, это главное для любой семьи. В таком крупном городе, как Санкт-Петербург, нет проблем с жильём, но выбирать нужно лишь из лучших.
    Дата публикации 12/05/2015  
15 августа 2022
Ипотека - Москва
Minimum (RUB) 14.0 %
Minimum (USD) 10.0 %
Maximum 25 лет