Россияне не хотят брать валютную ипотеку

Российские граждане не заинтересованы в получении ипотечных кредитов в иностранной валюте. Так, по данным Центробанка, в 1-м полугодии 2013 года доля жилищных кредитов в рублях составляет 98,6% в общем объеме ипотеки. Банками выдано ипотечных рублевых займов на сумму 535,1 млрд. рублей и займов в валюте на 7,4 млрд. рублей.

В то же время, процентные ставки по рублевой ипотеке выше, чем по валютным займам. Центробанк информирует о том, что средневзвешенная ставка по рублевым займам в годовом выражении составила 12,7%, по валютным кредитам – 9,8%.

В отношении просроченной задолженности, для рублевой ипотеки она снизилась на 0,5%, удельный вес ее в общем объеме ипотечного долга достиг 1,2%. Для валютной ипотеки объем просроченной задолженности упал на на 1,4% и достиг 12,4%.

После кризиса заемщики не стремятся оформлять ипотеку в валюте. В настоящее время количество желающих составляет не более 2%. Обычно ипотечный кредит в валюте берут единицы заемщиков, те, которые получают доход в валюте. Это сотрудники международных компаний, моряки, работающие по зарубежным контрактам, иностранцы.

Сдерживает россиян и страх перед девальвацией рубля. Опрос «Ромир», проведенный в июле, выявил, что две трети населения уверены в этом. Эксперты также считают падение рубля возможным. И оправдывают опасения граждан в отношении валютных ипотечных кредитов.

Сбербанк России показывает понижение доли ипотечных валютных кредитов. Сейчас она составляет 0,9% по сравнению с долей в 2,4% на 1-е января прошлого года. Ставка по ипотечному кредиту в валюте предлагается в размере 10-12% годовых. Она не намного выгоднее, чем процентная ставка по рублевому ипотечному кредиту, которая составляет от 12 до 14% годовых.