Русская ипотека / Новости ипотеки / Последствия отзыва лицензий у банков для ипотечных заемщиков

Последствия отзыва лицензий у банков для ипотечных заемщиков

В конце 2013 года участникам рынка получили серьезное предупреждение от Центробанка. Несколько банковских учреждений были лишены лицензий. Это Мастер-банк, Инвестбанк, Банк проектного финансирования и Смоленский банк.

Однако, такие решительные действия Центробанка практически не отразились на ипотечном рынке. Это связано с тем, что жесткие меры не вызвали подорожания ликвидности. Аналитик инвестиционного холдинга «Финам» Антон Сороко подтверждает неизменность лимитов межбанковского кредитования. Единственное изменение коснулось перераспределения: снижения лимитов для мелких и увеличение для крупных контрагентов. Так банки страхуют собственные риски. Поэтому неизменная стоимость денег на межбанковском рынке создала условия для стабильности ипотечных ставок.

По мнению экспертов рынка, отзывы лицензий продолжатся и в текущем году. Причем, это коснется некоторых крупных банков, занимающих свою нишу на рынке ипотеки. Следует ожидать, что некоторая часть заемщиков не получит востребованные ипотечные кредиты. Доверие вкладчиков банков может быть подорвано. Часть из них направит средства на покупку недвижимости, в более стабильный сегмент. В связи с этим, можно ожидать рост спроса на рынке недвижимости. Этому будут способствовать и многочисленные ипотечные акции и скидочные программы.

Заемщики оценили предложения кредиторов, которые продолжают действовать и после окончания 2013 года. Такую акцию проводит Райффайзенбанк. По программе «Зимняя» банк предлагает процентную ставку 11,5% годовых при внесении первоначального взноса в размере 30% стоимости залога и сроке кредитования на 7 лет. Пока программа действует до конца февраля.

Альфа-Банк снизил процентные ставки на 0,5% для всех действующих ипотечных программ, пока на период до 5 февраля.

Наиболее привлекательное предложение выдал банк ВТБ24, предложив снижение фиксированных ставок для жилья в новостройках без учета величины первоначального взноса. На срок 7 лет кредит выдается под 11,5%, 15 лет – 12%, от 16 до 30 лет – 12,25%. Эта акция заявлена до 18 января, и ожидается ее продолжение. Тем более, что конкурент Сбербанк продлил свои льготные программы «12-12-12» и «Молодая семья» на первое полугодие 2014 года.


Поделиться в соцсетях

Источник: www.russianipoteka.ru Дата публикации: 15/01/2014 | Распечатать


Другие материалы из этого раздела:

  • Глава Центробанка заявляет об оптимистичных прогнозах в отношении уровня инфляции в текущем году. По прогнозам Эльвиры Набиуллиной, россиянам следует ожидать роста ставки до 15 процентов.
    Дата публикации 26/06/2015  
  • Перечень объектов, которые могут приобретаться за счет субсидированных ипотечных займов, дополнен строящимся индивидуальным жильем с участком земли. Об этом сообщила «Российская газета»
    Дата публикации 22/05/2015  
  • Удобство в жилье, это главное для любой семьи. В таком крупном городе, как Санкт-Петербург, нет проблем с жильём, но выбирать нужно лишь из лучших.
    Дата публикации 12/05/2015  
2 февраля 2023
Ипотека - Москва
Minimum (RUB) 14.0 %
Minimum (USD) 10.0 %
Maximum 25 лет