Направления деятельности АИЖК в 2014 году

В 2014 году АИЖК продолжает выполнять утвержденную стратегию развития. По словам руководителя Аналитического центра Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Михаила Гольдберга, агентство намеревается обеспечить условия для устойчивости и роста ипотечного рынка. Основное внимание будет уделено сегменту эконом-класса.

Во-первых, агентство заинтересовано в развитии рынка инфраструктурных услуг, что приведет к росту конкуренции и уменьшению маржи банков. Вторым направлением является развитие механизма страхования ипотечных рисков. Ожидается, что это приведет к перераспределению рисков и сделает ипотеку более доступной для населения. Третье направление деятельности АИЖК – обеспечение кредитами по сниженным ставкам определенных категорий граждан. 

АИЖК продолжает поддерживать программы кредитования для льготных категорий граждан: для молодых ученых по ставкам 10-10,5%, для молодых учителей по ставкам 8,5%, для получателей материнского капитала по ставкам 7,65-12,5%.

С начала этого года АИЖК внесло изменения в программу «Военная ипотека», улучшив условия ипотечного кредитования. Это коснулось увеличения суммы кредита от 2 до 2,2 млн. рублей, который используется для приобретения квартиры первичного рынка. По новым условиям размер первоначального взноса снижен с 30 до 20%. А размер ставки по кредиту остается на прежнем уровне – 9,5% годовых. Эта ставка ниже средней рыночной по стандартным ипотечным программам на 2,8 п.п. по состоянию на конец октября прошлого года. Ставка по программе «Военная ипотека» не зависит от размера первоначального взноса и срока кредита. Не повлияет на ее размер и возраст военнослужащего.

Специалисты агентства планируют изменить условия программы «Переезд». Предполагается сделать кредит более доступным и расширить круг пользователей. Для этого будет увеличен перечень ипотечных программ, с которыми будет работать «Переезд». Уже в первом квартале этого года изменения в условиях вступят в действие. В случае новых инициатив правительства в отношении помощи трудовым мигрантам агентство будет их поддерживать и способствовать распространению среди населения.