Русская ипотека / Новости ипотеки / Какой может быть модель ипотечного кредитования в России?

Какой может быть модель ипотечного кредитования в России?

По мнению Ирины Радченко, вице-президента Международной академии ипотеки и недвижимости, схема ипотечного кредитования в России разорительна для населения. Она не делает жилье доступным, а наоборот, его покупка для большинства россиян становится невозможной. Решившиеся на ипотеку заемщики надолго попадают в финансовую кабалу банков.

По оценке Ирины Радченко, для россиянина переплата по ипотечному кредиту, оформленному на 15 лет, достигает 200%. В то же время в Германии она составляет не более 40%.

Разные условия для заемщика зависят от политики в области ипотечного кредитования. Схема, используемая в Германии, предполагает привлечение застройщиком средств населения для строительства жилья. Государство берет на себя поддержку частного вкладчика, считая инвестора вкладчиком, который вложил средства. И так же, как вкладчику в банк, инвестору в строительство жилья выплачивается процент на вложенные средства. Таким образом, поддерживаются граждане, помогающие застройщику возводить дома, что является двигателем процесса строительства.

Ирина Радченко считает такую модель ипотечного кредитования полезной для России. В существующих условиях, когда банки предлагают ипотеку под значительный процент, а цены на жилье уверенно растут, решить вопрос обеспечения населения жилье вряд ли возможно.


Поделиться в соцсетях

Источник: Дата публикации: 30/10/2013 | Распечатать


Другие материалы из этого раздела:

  • Глава Центробанка заявляет об оптимистичных прогнозах в отношении уровня инфляции в текущем году. По прогнозам Эльвиры Набиуллиной, россиянам следует ожидать роста ставки до 15 процентов.
    Дата публикации 26/06/2015  
  • Перечень объектов, которые могут приобретаться за счет субсидированных ипотечных займов, дополнен строящимся индивидуальным жильем с участком земли. Об этом сообщила «Российская газета»
    Дата публикации 22/05/2015  
  • Удобство в жилье, это главное для любой семьи. В таком крупном городе, как Санкт-Петербург, нет проблем с жильём, но выбирать нужно лишь из лучших.
    Дата публикации 12/05/2015  
15 августа 2022
Ипотека - Москва
Minimum (RUB) 14.0 %
Minimum (USD) 10.0 %
Maximum 25 лет