Русская ипотека / Новости ипотеки / Ипотека стимулирует строительство

Ипотека стимулирует строительство

Строительство в России все более становится зависимым от состояния рынка ипотечного кредитования. Известно, что в ушедшем году третья часть ипотечных кредитов была использована на приобретение квартир в новостройках. А это немало, сумма таких ссуд составляет около 0,45 трлн. рублей.

Согласно сообщению первого вице-премьера Игоря Шувалова президенту Владимиру Путину, в прошлом году население получило 800 тыс. кредитов на приобретение жилья общей суммой 1,3 трлн. рублей. Подтверждает это информация АИЖК. Его специалисты подсчитали, что в 2013 году банки выдали ипотеки на 30,8% больше в денежном выражении. По числу выданных кредитов рост составил 15,5%. Такие значительные темпы роста постепенно становятся все более значительными для строительной отрасли.

Рост интереса к кредитованию именно первичного жилья эксперты объясняют тем, что первичное жилье несколько дешевле квартир на вторичном рынке, тем более, что есть возможность приобретать его на начальных стадиях строительства. Не меньшую роль в расширении ипотечного рынка сыграло и снижение уровня кредитных ставок. Этому способствовали социальные программы банков, их взаимодействие с застройщиками. По словам начальника аналитического центра АИЖК Михаила Гольдберга, положительную роль сыграл закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» (214-ФЗ). Он добавил заемщикам уверенности в защищенности дольщиков.

Один из лидеров рынка кредитования Сбербанк в прошедшем году выдал кредитов на 27% больше, чем в 2012 году в количественном выражении. В том числе ипотечных кредитов на 39% больше. Ипотечный портфель банка вырос на 1,4 трлн. рублей. В том числе прирост ипотеки на квартиры в новостройках составил 23,9% в количественном выражении и 29% в денежном выражении. Заместитель председателя правления Сбербанка Александр Торбахов подчеркивает влияние на рост объемов введение банком специальных акций для застройщиков и облегчение процесса аккредитации объектов недвижимости. Число аккредитованных в банке объектов выросло в 3 раза.

В банке ВТБ24 число клиентов, получивших ипотеку на покупку квартир первичного рынка, выросло до 45% в отличие от 35% в предыдущем году. По мнению старшего вице-президента банка Андрея Осипова, банкам выгоднее и проще выдавать ипотечные кредиты на квартиры в новостройках. Их оформление проще и менее затратно, чем для жилья вторичного рынка.


Поделиться в соцсетях

Источник: www.russianipoteka.ru Дата публикации: 31/01/2014 | Распечатать


Другие материалы из этого раздела:

  • Глава Центробанка заявляет об оптимистичных прогнозах в отношении уровня инфляции в текущем году. По прогнозам Эльвиры Набиуллиной, россиянам следует ожидать роста ставки до 15 процентов.
    Дата публикации 26/06/2015  
  • Перечень объектов, которые могут приобретаться за счет субсидированных ипотечных займов, дополнен строящимся индивидуальным жильем с участком земли. Об этом сообщила «Российская газета»
    Дата публикации 22/05/2015  
  • Удобство в жилье, это главное для любой семьи. В таком крупном городе, как Санкт-Петербург, нет проблем с жильём, но выбирать нужно лишь из лучших.
    Дата публикации 12/05/2015  
28 марта 2024
Ипотека - Москва
Minimum (RUB) 14.0 %
Minimum (USD) 10.0 %
Maximum 25 лет