Ипотека - главный способ оплаты жилья

Для первичного рынка жилья ипотека становится главным способом оплаты. По анализу агентства «МИЭЛЬ-Новостройки», за 11 месяцев текущего года доля ипотечных сделок на первичном рынке составила 43%, доля сделок с рассрочкой платежей – 17%.

Остальные сделки проходят с полной оплатой. В строящихся домах по мере приближения строительства к окончанию число продаж с использованием рассрочки снижается, а ипотеки – возрастает.

Такая ситуация объясняется измененными условиями ипотечных программ, предлагаемых банками. Это сниженные процентные ставки, лояльное отношение к заемщику, снижение требований к уровню готовности объекта строительства и способу реализации жилья, предоставление возможности привлекать созаемщиков для получения кредита.

Большинство банков готовы кредитовать квартиры в новостройках на начальных этапах строительства. И при этом не требуют обеспечения залогом на уже имеющееся жилье или привлечения поручителей.