Ипотечные программы на любой вкус
Ипотечный рынок стал привлекательным для банков, которые ранее занимались в основном потребительским кредитованием. Выход новых игроков на рынок создает здоровую конкуренцию и расширяет возможности выбора программ для заемщика. Высокий спрос на ипотеку и активность банков способствовали всплеску кредитования жилья в первом квартале, рост объемов составил 140% по сравнению с соответствующим периодом прошлого года.
Если в 1-м квартале за ипотекой пришли клиенты с собственными накоплениями, то во втором квартале появилась новая волна заемщиков ипотеки, которые реализовали имеющееся жилье, добавили к вырученным средствам собственные и заемные и приобрели более качественные квартиры. Руководитель отдела ипотечного кредитования банка «Санкт-Петербург» Дмитрий Алексеев считает, что бум на недвижимость проходит, и спрос на ипотеку понемногу начнет снижаться.
В мае на рынке появились предложения банков-новичков в жилищном кредитовании. Интересные программы предложили те банки, программы которых ранее были мало конкурентоспособны на рынке. Например, банк «Интеза» для продукта «Квартира на вторичном рынке» уменьшил ставки с 16 до 12,5% на период фиксации. А банк «Александровский» предложил ипотечную программу для жилья вторичного рынка, тогда как ранее работал только по программе «Санкт-Петербургский центр доступного жилья». Санкт-Петербургский филиал «Абсолют Банка» готов масштабно заняться ипотекой, для чего уже аккредитовал почти 70 объектов-новостроек.
Многие банки улучшают уже существующие продукты, предлагая клиентам более выгодные условия. Так, по продукту «Коммерческая ипотека» Росавтобанк уменьшил ставку с 13,5 до 13% для вторичного жилья. Ханты-Мансийский банк вывел на рынок программу кредитования под залог жилья на длительный срок до 15 лет под 15% годовых.
Стараются привлечь заемщика акционными предложениями. Например, клиенты Нордеа Банка в Петербурге получают 2% скидки, если покупают квартиры в ЖК «Тапиола», который строит концерн «Лемминкяйнен». Другой пример – совместная акция ВТБ24 и «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» предлагает скидку в 0,5% по ипотечному кредиту.
В мае политика банков в отношении процентных ставок по ипотеке отличалась. Так, DeltaCredit и ЮниКредит Банк повысили уровень процентной ставки, а банк «Союз» и Росбанк – снизили. В банке «Союз» на программу «Новостройка» предлагают до госрегистрации ипотеки уровень ставки 12,5%-13,25%, после - 12%-12,75%. ЮниКредит Банк предложил повышение ставок в размере от 0,25 до 1,5 п.п.
Поделиться в соцсетях
Другие материалы из этого раздела:
-
Глава Центробанка заявляет об оптимистичных прогнозах в отношении уровня инфляции в текущем году. По прогнозам Эльвиры Набиуллиной, россиянам следует ожидать роста ставки до 15 процентов.Дата публикации 26/06/2015
-
Перечень объектов, которые могут приобретаться за счет субсидированных ипотечных займов, дополнен строящимся индивидуальным жильем с участком земли. Об этом сообщила «Российская газета»Дата публикации 22/05/2015
-
Удобство в жилье, это главное для любой семьи. В таком крупном городе, как Санкт-Петербург, нет проблем с жильём, но выбирать нужно лишь из лучших.Дата публикации 12/05/2015