Ипотечные гонки

Проанализировав ситуацию в ипотечном кредитовании, аналитики выявили новые тенденции в развитии рынка. Оценка состояния портфеля крупнейшего ипотечного банка ВТБ24 показала, что средний размер кредита на приобретение жилья намного снизился. Если в прошлом году он составлял около 2,5 млн. рублей, то в первом полугодии 2013 года средний ипотечный кредит упал до 1,5 млн. рублей.

Еще более интересная особенность ипотечного заемщика, проявившаяся в текущем году, состоит в стремлении быстрее рассчитаться по ипотеке. Статистика показывает, что в этом году срок действия ипотечных кредитов сократился в 2 раза. В ВТБ24 ранее он составлял 7 или 8 лет. А в нынешнем году снизился до 3 или 4 лет.

Это данные, отражающие усредненную картину по стране. В разрезе регионов сроки ипотечного кредита отличаются разбросом. Так, для Москвы он составляет 165 месяцев, а для Тюмени - 211 месяцев. Посредине крайних сроков находятся Белгород с 181 месяцем погашения кредитов или Южно-Сахалинск, где средний срок действия ипотеки – 171 месяц.