Новости ипотеки

Снижение ипотечной ставки, наблюдаемое на рынке с весны этого года, дает возможность заемщикам, уже пользующимся ипотекой, немного снизить свои затраты. Для этого предназначено рефинансирование кредитов, которое предлагают многие банки.

Особенностью развития ипотечного рынка в последнее время стало постепенное изменение его структуры. В течение полутора лет наблюдается устойчивый рост доли ипотечных кредитов, выданных для приобретения жилья на первичном рынке.

На столичном рынке жилья ипотека получила столь большое распространение, что даже на вторичном рынке 70% сделок купли-продажи проходят с помощью использования банковского кредита.

В закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» попытались внести изменения, касающиеся выкупа жилья у заемщика, оказавшегося в сложной финансовой ситуации. Их смысл заключается в том, что муниципалитету или органам власти предполагалось предоставить право выкупать квартиры, купленные в ипотеку, у банков в ситуации, когда заемщик не имеет возможности погашать ипотечный кредит.

Ипотечный рынок России развивается быстрыми темпами. Ситуация на нем вполне благоприятная. Тем не менее, некоторые проблемы, например, высокие процентные ставки, замедляют расширение рынка.

Последние 6 месяцев ставки по ипотечным кредитам стабильно снижаются. Это незначительные пункты процента и до выполнения задачи, поставленной президентом в 6% годовых пройдет немало времени. На сегодняшний день наиболее привлекательные предложения ипотечного рынка – 10-11% по кредиту.

«Газпромбанк» вводит новую ипотечную программу для физических лиц. Она рассчитана на кредитование жилья в новостройках, на кредитование покупки квартиры с правом собственности и на рефинансирование ипотечного кредита.

Четвертая ежегодная конференция «Ипотека в России-2013» состоялась в Москве. Замруководителя отдела рейтингов кредитных институтов агентства "Эксперт РА" Михаил Доронкин отметил рост ипотечных портфелей в банках.

В Волгоградской области на покупку жилья можно получить компенсацию. Такой закон действует там с начала 2013 года. Предложение компенсировать часть расходов на приобретение жилья для жителей области внес губернатор Сергей Боженов.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию опубликовало отчет, в котором приводятся данные об объемах ипотечного кредитования в России. В текущем году на ипотечное кредитование израсходовано 784 млрд. рублей.