Русская ипотека / Новости ипотеки / Нужно ли ужесточать регулирование в сфере ипотечных займов?

Нужно ли ужесточать регулирование в сфере ипотечных займов?

Центробанк выходит с инициативой ужесточить регулирование в области ипотечного кредитования. Банк России считает, что законодательное обеспечение процесса выдачи кредитов на жилье следует пересмотреть в сторону ужесточения.

По мнению специалистов, такие изменения обязательно повлекут за собой рост ипотечной ставки. А значит, и снизят темпы ипотечного кредитования.

Регулятор рынка предлагает в законе о потребительском кредитовании выделить самостоятельную главу, в которой прописать все особенности процедуры выдачи ипотеки.

Особенно Центробанк настаивает на более жесткой системе возврата кредита. То есть, по его мнению, желательно отменить десятидневный срок на раздумье, предусмотренный законом для потребителя, если он решил отказаться от ипотечного кредита. Кроме того, хотят забрать у заемщика право досрочно гасить ипотечный кредит.

Стратег по долговым рынкам финансовой группы БКС Дмитрий Дорофеев считает, что в новых правилах банки будут избавлены от недобросовестных заемщиков, которые не заинтересованы в ипотеке, и соответственно, издержки банка снизятся. По его мнению, в ближайшие годы следует ожидать снижения ставок по ипотеке до уровня ниже 10%, причем для всех категорий населения.

Начальник аналитического отдела Forex Club Андрей Диргин, считает, что новшества создадут для заемщиков определенные сложности. Он приводит цифру роста рынка ипотечного кредитования. Рост рынка в 5 раз за 5 лет говорит о бурном его развитии. Многие банки стали участвовать в ипотечном кредитовании и набрали устойчивый портфель ипотечных кредитов. А заемщики в основном достаточно аккуратно платят по кредиту.

Еще одно отрицательное последствие нововведений скажется на имидже российской экономики. Так полагает президент компании "Инком-Недвижимость" Сергей Козловский. По его мнению, меры ужесточения условий ипотеки не нужны стране. Гораздо полезней и выгодней, с точки зрения имиджа, делать ипотеку более доступной, снижать процент и послаблять условия выдачи.


Поделиться в соцсетях

Источник: www.russianipoteka.ru Дата публикации: 19/08/2013 | Распечатать


Другие материалы из этого раздела:

  • Глава Центробанка заявляет об оптимистичных прогнозах в отношении уровня инфляции в текущем году. По прогнозам Эльвиры Набиуллиной, россиянам следует ожидать роста ставки до 15 процентов.
    Дата публикации 26/06/2015  
  • Перечень объектов, которые могут приобретаться за счет субсидированных ипотечных займов, дополнен строящимся индивидуальным жильем с участком земли. Об этом сообщила «Российская газета»
    Дата публикации 22/05/2015  
  • Удобство в жилье, это главное для любой семьи. В таком крупном городе, как Санкт-Петербург, нет проблем с жильём, но выбирать нужно лишь из лучших.
    Дата публикации 12/05/2015  
15 августа 2022
Ипотека - Москва
Minimum (RUB) 14.0 %
Minimum (USD) 10.0 %
Maximum 25 лет