Русская ипотека / Новости ипотеки / Пик развития ипотеки произойдет через два года

Пик развития ипотеки произойдет через два года

В Минэкономразвития предсказывают бурный рост ипотечных кредитов в ближайшем будущем. Чиновники прогнозируют значительное снижение процентной ставки: от нынешней средней в 12,7% до 8,6% годовых в 2015 году. Расчеты министерства, касающиеся развития ипотеки, выдают оптимистичные данные о том, что база заемщиков возрастет в 3 - 4,5 раза. Они ожидают, что к тому времени в России выдадут более 740 тысяч кредитов на ипотеку.

Для достижения такого уровня Минэкономразвития делает ставку на страхование рисков. Благодаря этому, банки застрахуют свою безопасность на тот случай, если выручка от продажи объекта недвижимости, выставленного в качестве залога, не покроет кредит.

Что касается заемщиков, то для них предлагается возможность не вносить обязательный залог при покупке страховки. А оплату страхового платежа можно разделить на части с условием, что минимальная часть должна быть не менее 10% суммы долга.

Чиновники ожидают снижения ипотечной ставки в связи с тем, что у банка уменьшатся риски, благодаря страхованию. По этому поводу «Российская газета» приводит мнение вице-президента Ассоциации региональных банков Олега Иванова. Он рассказывает, что сейчас при невозможности заемщика оплачивать кредит, от продажи жилья, внесенного в залог, можно получить на 30% меньше первоначальной стоимости. Этим и объясняется риск банка и его требования к первоначальному взносу.

Социологическое исследование Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, данными которого пользуется министерство, показывает, что среди возможных заемщиков ипотеки только 18% могут оплатить первоначальный взнос в размере 30% стоимости объекта, 50% заемщиков могут оплатить 20%, а 10%-й взнос доступен 80% желающих.

Таким образом, считает министерство, когда банк сможет страховать риск снижения стоимости залога, а заемщики будут страховать свою ответственность, это приведет к снижению первоначального взноса.


Поделиться в соцсетях

Источник: www.russianipoteka.ru Дата публикации: 23/07/2013 | Распечатать


Другие материалы из этого раздела:

  • Глава Центробанка заявляет об оптимистичных прогнозах в отношении уровня инфляции в текущем году. По прогнозам Эльвиры Набиуллиной, россиянам следует ожидать роста ставки до 15 процентов.
    Дата публикации 26/06/2015  
  • Перечень объектов, которые могут приобретаться за счет субсидированных ипотечных займов, дополнен строящимся индивидуальным жильем с участком земли. Об этом сообщила «Российская газета»
    Дата публикации 22/05/2015  
  • Удобство в жилье, это главное для любой семьи. В таком крупном городе, как Санкт-Петербург, нет проблем с жильём, но выбирать нужно лишь из лучших.
    Дата публикации 12/05/2015  
29 марта 2024
Ипотека - Москва
Minimum (RUB) 14.0 %
Minimum (USD) 10.0 %
Maximum 25 лет