Русская ипотека / Новости ипотеки / Законодатели ужесточили подход к возможному банкротству заемщика

Законодатели ужесточили подход к возможному банкротству заемщика

Законопроект о банкротстве физических лиц доработан Комитетом Государственной думы по собственности и отправлен на согласование в правительство. Этот вариант намного ужесточил отношение к заемщику и ослабил требования к банку. Изменения вызвали перенос рассмотрения закона во втором чтении на осень. По словам председателя комитета по собственности Сергея Гаврилова, целью ужесточения было добиться минимального числа заемщиков, имеющих возможность обратиться к процедуре банкротства на первоначальной стадии. Благодаря этому суды выработают практику принятия решений по таким вопросам.

Первоначально законодатели определили порог долга, при котором можно было начинать процедуру банкротства, в размере 50 тысяч рублей. Опасность этой цифры обозначила Федеральная служба судебных приставов, по данным которой под банкротство подпадали более 2 миллионов граждан страны. Поэтому подготовленный ко второму чтению законопроект содержит иную цифру порога, после которого можно приступать к процедуре банкротства. Это долг в размере более 300 тыс. рублей.

Ужесточение для заемщика выражается в ограничении его возможностей в использовании процедуры банкротства. С этой целью введен обязательный институт финансового управляющего для руководства процедурой банкротства. Его деятельность должен будет оплатить заемщик. В начальном проекте деятельность финансового управляющего не была обязательной, допускался вариант самостоятельных действий заемщика. Теперь он вынужден будет платить за услуги финансового управляющего минимум 10 тыс. руб. в месяц. К тому же, при направлении заявления о банкротстве нужно будет внести на депозит суда такую же сумму.

В первоначальной версии закона из конкурсной массы исключались единственное жилье, кроме залога по ипотеке, предметы домашней обстановки, бытовая техника на общую сумму не более 30 тыс. руб., наличные средства в размере не более 25 тыс. руб., продукты питания, имущество, без которого невозможны профессиональные занятия заемщика, предметы обрядов и культов. В окончательном варианте в конкурсной массе - имущество, на которое запрещено налагать взыскание по Гражданско-процессуальному кодексу.

Такой законопроект с ужесточенными условиями для заемщика и лояльными для банков даст цивилизованный инструмент для взыскания долга и позволит заемщику уйти от долговой кабалы. При этом заемщик потеряет имущество, которое предполагается выставлять на торги.

Легализация банкротства может привести к скачку процентных ставок. Председатель Высшего арбитражного суда РФ Антон Иванов считает, что это вполне возможно, и сделает ставки просто неподъемными для заемщиков. С другой стороны, некоторые эксперты, например, советник Института современного развития Никита Масленников, считают, что нынешняя ситуация на рынке вряд ли это допустит. Ведь реальные доходы населения остаются на прежнем уровне, а конкуренция банков достаточно высока и продолжает усиливаться.

Вероятно, реакция банков на это новшество выразится в усилении требований к потенциальным заемщикам и активности в передаче долгов коллекторским агентствам.


Поделиться в соцсетях

Источник: www.russianipoteka.ru Дата публикации: 15/07/2013 | Распечатать


Другие материалы из этого раздела:

  • Глава Центробанка заявляет об оптимистичных прогнозах в отношении уровня инфляции в текущем году. По прогнозам Эльвиры Набиуллиной, россиянам следует ожидать роста ставки до 15 процентов.
    Дата публикации 26/06/2015  
  • Перечень объектов, которые могут приобретаться за счет субсидированных ипотечных займов, дополнен строящимся индивидуальным жильем с участком земли. Об этом сообщила «Российская газета»
    Дата публикации 22/05/2015  
  • Удобство в жилье, это главное для любой семьи. В таком крупном городе, как Санкт-Петербург, нет проблем с жильём, но выбирать нужно лишь из лучших.
    Дата публикации 12/05/2015  
28 марта 2024
Ипотека - Москва
Minimum (RUB) 14.0 %
Minimum (USD) 10.0 %
Maximum 25 лет