Эксперты считают, что ипотечная поддержка для новых домов ЖСК выгодна тем, кто строит, но не тем, кто финансирует

В настоящее время количество банковских учреждений, оказывающих ипотечную поддержку для заселения граждан в новостройках ЖСК, немного из-за того, что слишком высоки риски оказания кредитной поддержки. К такому мнению пришли эксперты в области ипотеки.

По словам Алексея Главатских, занимающего должность директора по розничному бизнесу Северо-Западного филиала «Росбанка», чаще всего пока что применяется схема взаимодействия по небезызвестному специалистам «214 ФЗ». В рамках этой схемы предлагается заключать договора по долевому участию в возведении жилья.

По мнению вышеназванного представителя банковского сообщества, систему реализации по жилищно-строительным кооперативам можно считать удобной для застройщиков, поскольку параллельно они защищают свои права, при этом снижается ответственность перед дольщиками.

Как продолжил этот опытный сотрудник банка, например, срок окончания строительных работ чётко не обговаривается, и тот, кто приобретает жильё, к сожалению, не может быть застрахован от так называемой параллельной реализации жилья, поскольку отсутствует обязательная государственная регистрация договора.