Екатеринбург: 15 лет ипотеки

В Екатеринбурге 15 лет назад впервые появились ипотечные программы. Тогда для получения ипотеки необходимо было предъявить банку значительный пакет документов. Процентная ставка составляла 36%, а размер первого взноса около 40% от стоимости жилья. На сегодняшний день размер средневзвешенной ставки составляет 12,2%, функционируют программы с взносом самофинансирования в 10%.

В арсенале финансовых организаций в наличие государственные программы, в которых ставки ниже средних, мягкие условия, разработанные для льготных категорий заёмщиков. К льготным категориям относятся: молодые семьи, военные, учёные, желающие приобрести жильё. В Екатеринбурге сегодня функционирует 44 банка, предоставляющих ипотеку. Разработаны различные программы, по которым можно оформить ипотечный кредит на разнообразные нужды:

— вторичное жильё;

— загородное жильё;

— новостройки;

— гаражи;

— землю;

— коммерческие объекты;

— недвижимость за рубежом.

В областном центре в 2000 году было оформлено 88 залогов, в 2001 — 261 залог. Далее численность оформленной ипотеки увеличивалась. Небольшой спад произошёл в 2009 году, в 2011 году данная цифра составила 52 тысячи. В текущем году в первом полугодии была оформлена 31 тысяча залогов. Предполагается, что 2012 год будет рекордным для ипотеки. Все годы государственные банки являлись лидерами ипотеки.