Объем ипотеки в 2012 году может приблизиться к 1 трлн. рублей

Суммарный объем ипотечных кредитных ресурсов, выданных в России в наступившем году, может составить от 800 млрд. до 1 трлн. рублей, а количество кредитов в абсолютных цифрах будет колебаться в диапазоне от 550 тысяч до почти 700 тысяч.

С таким прогнозом выступило Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, подготовившее аналитический обзор российского рынка жилья и ипотечного кредитования за 2011 год.

Эксперты АИЖКа отмечают, что такой прогноз ситуации на ипотечном рынке может стать реальностью при отсутствии внешних и внутренних потрясений и в условиях реализации базового сценария развития экономики, который подготовлен Минэкономразвития.

При этом размер ставок по ипотеке не претерпит существенных изменений, хотя в течение года их корректировка будет носить разнонаправленных характер, а к концу может быть зафиксировано небольшое их увеличение.

Подводя итоги ушедшего 2011-го года, эксперты АИЖК отмечают, что развитие рынка происходило по верхнему прогнозу его объема в 640 млрд. рублей, который по итогам года может даже превысить результат докризисного 2008 года в 655 млрд. рублей.

Кроме того, в абсолютных цифрах гражданам в итоге выдано не менее 500 тыс. кредитов, что почти на 43% больше, чем в рекордном 2008-м. Что касается ставок, то они не претерпели существенных изменений и на конец года составили 11,8% - 12.1% годовых по рублевой ипотеке и 9% - 10% по кредитам в валюте.