Ипотека: обиды и разочарования
Многие заёмщики жалуются, что после получения ипотечного кредита ежемесячные выплаты значительно превышают те, на которые они изначально рассчитывали. Дело в том, что банки, предлагая заманчивые условия, часто умалчивают о некоторых нюансах.
Процентная ставка
Заявленные 12% годовых предоставляются при определённых условиях, не всегда оговариваемых при оформлении договора. Клиент, претендующий на такую ставку, должен иметь идеальную кредитную историю и являться участником зарплатной программы в данном банке. Кроме того, обычно низкая ставка возможна только при получении небольших сумм на короткое время. Дополнительным условием может стать требование о 50% первоначальном взносе. В противном случае ставка составит до 18% годовых.
Оплата комиссий
Зачастую заёмщик узнаёт о том, что ему придётся ежемесячно выплачивать комиссию за использование банковского счёта, только после заключения договора (до 1% суммы оставшегося долга). В некоторых банках требуют нотариальное заверение договора в конкретных организациях, оказывающих подобные юридические услуги. Может понадобиться и страховка, взносы за которую также будут выплачиваться ежемесячно.
Досрочное погашение кредита
Т.к. взимание пени за досрочное погашение долга официально запрещено, банки изобретают различные обходные пути. Например, введение моратория на досрочное погашение в течение определенного периода. Обычно это именно то время, за которое клиент выплачивает большую долю процентов.
Поделиться в соцсетях
Другие материалы из этого раздела:
-
Глава Центробанка заявляет об оптимистичных прогнозах в отношении уровня инфляции в текущем году. По прогнозам Эльвиры Набиуллиной, россиянам следует ожидать роста ставки до 15 процентов.Дата публикации 26/06/2015
-
Перечень объектов, которые могут приобретаться за счет субсидированных ипотечных займов, дополнен строящимся индивидуальным жильем с участком земли. Об этом сообщила «Российская газета»Дата публикации 22/05/2015
-
Удобство в жилье, это главное для любой семьи. В таком крупном городе, как Санкт-Петербург, нет проблем с жильём, но выбирать нужно лишь из лучших.Дата публикации 12/05/2015