Русская ипотека / Новости ипотеки / Ипотека: обиды и разочарования

Ипотека: обиды и разочарования

Многие заёмщики жалуются, что после получения ипотечного кредита ежемесячные выплаты значительно превышают те, на которые они изначально рассчитывали. Дело в том, что банки, предлагая заманчивые условия, часто умалчивают о некоторых нюансах.

Процентная ставка

Заявленные 12% годовых предоставляются при определённых условиях, не всегда оговариваемых при оформлении договора. Клиент, претендующий на такую ставку, должен иметь идеальную кредитную историю и являться участником зарплатной программы в данном банке. Кроме того, обычно низкая ставка возможна только при получении небольших сумм на короткое время. Дополнительным условием может стать требование о 50% первоначальном взносе. В противном случае ставка составит до 18% годовых.

Оплата комиссий

Зачастую заёмщик узнаёт о том, что ему придётся ежемесячно выплачивать комиссию за использование банковского счёта, только после заключения договора (до 1% суммы оставшегося долга). В некоторых банках требуют нотариальное заверение договора в конкретных организациях, оказывающих подобные юридические услуги. Может понадобиться и страховка, взносы за которую также будут выплачиваться ежемесячно.

Досрочное погашение кредита

Т.к. взимание пени за досрочное погашение долга официально запрещено, банки изобретают различные обходные пути. Например, введение моратория на досрочное погашение в течение определенного периода. Обычно это именно то время, за которое клиент выплачивает большую долю процентов.


Поделиться в соцсетях

Источник: Дата публикации: 13/12/2011 | Распечатать


Другие материалы из этого раздела:

  • Глава Центробанка заявляет об оптимистичных прогнозах в отношении уровня инфляции в текущем году. По прогнозам Эльвиры Набиуллиной, россиянам следует ожидать роста ставки до 15 процентов.
    Дата публикации 26/06/2015  
  • Перечень объектов, которые могут приобретаться за счет субсидированных ипотечных займов, дополнен строящимся индивидуальным жильем с участком земли. Об этом сообщила «Российская газета»
    Дата публикации 22/05/2015  
  • Удобство в жилье, это главное для любой семьи. В таком крупном городе, как Санкт-Петербург, нет проблем с жильём, но выбирать нужно лишь из лучших.
    Дата публикации 12/05/2015  
29 марта 2024
Ипотека - Москва
Minimum (RUB) 14.0 %
Minimum (USD) 10.0 %
Maximum 25 лет