Ипотечные кредиты – сбудутся ли оптимистичные прогнозы экспертов?

Некоторые не очень оптимистично настроенные эксперты предполагают, что в случае наступления новой волны кризиса, процентные ставки по ипотечным кредитам могут достигнуть уровня 2009 года. Другие аналитики, напротив, не только не прогнозируют повышения ставок, но и ожидают их снижения весной следующего года.

В настоящий момент ставки по кредитам на приобретение объектов недвижимости на вторичном рынке в среднем составляют 18 - 20 % годовых. К концу этого года ожидается подорожание кредитов на 2 – 3 пункта, а некоторые источники даже прогнозируют рост ставки по ипотечным кредитам до 22 – 25% годовых.

В случае же, если повторится сценарий последнего финансового кризиса (2008-2009 годов), то не исключено, что стоимость ипотеки может подорожать до 29% годовых. То есть достигнет уровня 2009 года.

К счастью, не все эксперты разделяют такие пессимистичные прогнозы. Некоторые из них считают, что ипотечные кредиты вообще больше не будут дорожать и весной 2012 года ставки по ним начнут постепенно снижаться. Тем не менее, ряд банков приостановил выдачу ипотечных кредитов.