Русская ипотека / Новости ипотеки / Инструмент ипотечного кредитования в России не работает

Инструмент ипотечного кредитования в России не работает

Несмотря на то, что российские власти активно пропагандируют инструмент ипотечного кредитования, решить квартирный вопрос таким способом рискнули менее 1% жителей страны – это 1,3 млн. человек.

Как оказалось, позволить купить квартиру в кредит на вторичном рынке способны 4 млн. россиян, а на первичном 9 млн. Причиной недоступности решения квартирного вопроса таким способом называют высокие процентные ставки и низкие доходы у большинства населения. По подсчетам исследователей, чтобы среднестатистический россиянин смог выплатить 20-летнюю ипотеку с процентной ставкой 12,4% годовых и первым взносом 20% его доход в месяц должен составлять не менее 30 000 рублей.

Хотя в разных регионах эта цифра сильно меняется. Например, в Москве ежемесячный доход должен быть около 70 000 рублей, в Санкт-Петербурге – 42 000 рублей, в Мурманске – 11 700 рублей. Из этого следует, что ипотека более доступна в отдаленных регионах страны, где ее могут позволить 50% работающих граждан, а вот в Москве только 7%.

Однако эксперты считают, что ипотечное кредитование не должно быть единственным инструментом в приобретении жилья. Государство обязано развивать и такие способы как рассрочка, социальное жилье, жилищные кооперативы. Однако в реальности строительство доходных домов для граждан окажется не менее дорогими чем ипотечный кредит. Единственным реальным способом решения квартирного вопроса может стать социальное жилье, однако это требует больших расходов для бюджета.

 


Поделиться в соцсетях

Источник: www.russianipoteka.ru Дата публикации: 10/07/2011 | Распечатать


Другие материалы из этого раздела:

  • Глава Центробанка заявляет об оптимистичных прогнозах в отношении уровня инфляции в текущем году. По прогнозам Эльвиры Набиуллиной, россиянам следует ожидать роста ставки до 15 процентов.
    Дата публикации 26/06/2015  
  • Перечень объектов, которые могут приобретаться за счет субсидированных ипотечных займов, дополнен строящимся индивидуальным жильем с участком земли. Об этом сообщила «Российская газета»
    Дата публикации 22/05/2015  
  • Удобство в жилье, это главное для любой семьи. В таком крупном городе, как Санкт-Петербург, нет проблем с жильём, но выбирать нужно лишь из лучших.
    Дата публикации 12/05/2015  
29 марта 2024
Ипотека - Москва
Minimum (RUB) 14.0 %
Minimum (USD) 10.0 %
Maximum 25 лет