100% выкуп ипотечных бумаг Внешэкономбанком

Совместная программа инвестирования в строительство доступного жилья и ипотеку, в которой принимают участие АИЖК и банки, ставит перед Внешэкономбанком задачу выкупа 100% ипотечных ценных бумаг. Это вытекает из постановления правительства, которое уже подготовил Минфин.

Частью программы инвестирования является выкуп Внешэкономбанком ипотечных облигаций. Их выпускают 9 банков, участвующих в программе. Размер выпуска ценных ипотечных бумаг составляет 150 млрд. рублей.

Во время действия программы в инвестиционный портфель ВЭБа постепенно вносились добавления по поводу увеличения доли покупки ипотечных бумаг одного выпуска до 100%. Сначала в период до 1 января 2012 года и потом до 1 января 2014 года.

Проект постановления содержит в приложении пояснительную записку, где сообщается, что банки-участники программы до конца 2013 года не успеют сделать выпуски ценных ипотечных бумаг. Соответственно, не будут они предложены и к выкупу Внешэкономбанку.

Наблюдательный совет Внешэкономбанка вынес решение о продлении срока выкупа ипотечных бумаг в рамках указанной программы до конца 2014 года. Это позволит использовать целевые средства, выделенные для реализации программы, а также избавить участников программы от возможных потерь. Они грозят банкам, если часть ценных ипотечных бумаг не будет рефинансирована.

Таким образом, банки, работающие в рамках программы, получат фондирование, необходимое для дальнейшего кредитования ипотечного рынка. В программе будут максимально использованы собственные средства Внешэкономбанка и зарезервированные пенсионные накопления.

Благодаря действию программы, запущенный механизм ипотечного кредитования для строительства доступного жилья станет стимулом для развития строительной отрасли. Ипотека станет доступной широкому кругу заемщиков.