Греф предполагает возможность незначительного снижения ставок по ипотеке

Премьер-министр Российской Федерации Д. Медведев недавно высказал своё мнение о том, что ставки по ипотеке должны быть снижены в 2013 году до 9-10% в год.

Герман Греф - Председатель Правления Сбербанка РФ, занял более осторожную позицию в этом вопросе. Давая интервью телеканалу RT, он заявил, что рост инфляции только замедлился, а не снизился, поэтому рано радоваться и кардинально снижать ставки по ипотеке до 9% в год.

Пока это нереально, потому что ставка рефинансирования составляет 8,25% в год (одна из самых высоких в мире), и она не снижается. Он подчеркнул, что небольшое снижение ставок в размере 10-11% в год возможно в текущем году. Глава Сбербанка пояснил: рост инфляции замедлился до 7% в год. Есть реальные основания только немного снизить ставки ипотечного кредита.

Дальнейшее снижение ипотечных ставок зависит от состояния ликвидности в стране (то есть выручки от дальнейшей приватизации государственных объектов), от политики Центрального банка, от того, как будет снижаться инфляция и от аппетитов банкиров. Даже снижение ставки до 10-11% в год по ипотечному кредиту возможно лишь при выполнении этих условий. Реально ипотечный кредит приходится выплачивать в размере около 15% в год, учитывая интересы банков.