Русская ипотека / Полезно знать / Оформление ипотеки / Выгодно ли приватизировать недвижимость

Выгодно ли приватизировать недвижимость

Если вы проживаете в помещении, принадлежащем государству, то вы вправе приватизировать его в соответствии с действующим законодательством.

Чем выгодна приватизация жилья?
До момента приватизации, гражданин, проживающий в государственном помещении, не может распоряжаться им по своему усмотрению. После приватизации, с момента получения права собственности на жилье, предоставляется возможность самостоятельно распоряжаться жильем, продавать, дарить и т.д.

Если квартира приватизирована, то проживающего в ней жильца не могут выселить без его воли. Например, у него имеется задолженность по оплате коммунальных платежей, в этом случае может быть конфискована часть имущества, принадлежащего должнику, но не квартира. В случае если квартира не приватизирована, то должника по коммунальным платежам могут выселить из квартиры, переселив в общежитие. Хотите жить в своей квартире? Обратите внимание на жилой комплекс Небо Москвы

В приватизированную квартиру можно вписывать кого угодно и сколько угодно человек, а так же наследовать ее либо завещать в соответствии с нормами закона. Приватизированную квартиру можно оставлять в залог при оформлении кредита. Если вы стали собственником, приватизированной квартиры, вы можете сдавать ее в аренду, тем самым обеспечивая себя стабильными ежемесячными доходами. С момента приватизации имущества возникает обязанность уплаты налога, что подвергнет вас дополнительным материальным расходам.

Как правило, жильцы, которые приватизировали жилье, самостоятельно оплачивают ремонт и обслуживание дома, и не могут рассчитывать на социальные выплаты, предусмотренные на улучшение жилищных условий. Если вы проживаете в коммунальной квартире, то приватизировать ее не рекомендуется, так как продать ее будет очень не просто.

Не любую квартиру можно приватизировать. Если квартира находится в аварийном состоянии, то она не подлежит приватизации. Не подлежит приватизации и служебное помещение или общежитие. Но если служебное помещение принадлежит предприятию в сельской местности, то есть возможность его приватизации.

Итак, для того, чтобы приватизировать квартиру, вам необходимо явиться в РЭУ по месту жительства, где вам подготовят список необходимых документов, которые вам нужно будет собрать и предоставить.

Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод, что приватизировать муниципальное жилье нужно, когда у вас есть, кому передать его по наследству и ест возможности нести дополнительные расходы. Если же вы одинокий пенсионер с маленьким достатком, то вам не стоит беспокоиться о приватизации вашего жилья, из которого вас все равно ни кто не может выселить.


Поделиться в соцсетях

Источник: www.russianipoteka.ru Дата публикации: 28/01/2015 | Распечатать


Другие материалы из этого раздела:

  • С 2006 года на территории России функционируют бюро кредитных историй, которые занимаются сбором информации о потенциальных клиентах. Может ли случиться так, что долги со стороны родственников заёмщика могут испортить его кредитную историю?
    Дата публикации 18/03/2015  
  • Выбор оптимального варианта ипотечного кредита является решающим фактором при покупке жилья. Именно с выбора ипотечной программы и банка, который даст кредит, следует начинать покупку жилья.
    Дата публикации 04/09/2013  
  • Для покупки недвижимости за рубежом есть возможность воспользоваться иностранным или российским кредитом. В большинстве случаев использование ипотечного кредита выгодно.
    Дата публикации 22/07/2013  
23 июня 2018
Ипотека - Москва
Minimum (RUB) 14.0 %
Minimum (USD) 10.0 %
Maximum 25 лет