Русская ипотека / Полезно знать / Оформление ипотеки / Роль родственника заёмщика

Роль родственника заёмщика

С 2006 года на территории России функционируют бюро кредитных историй, которые занимаются сбором информации о потенциальных клиентах. Может ли случиться так, что долги со стороны родственников заёмщика могут испортить его кредитную историю? Может ли криминальное прошлое его родственников повлиять на оформление кредита?

Обычно со стороны банка осуществляется проверка платёжеспособности и исполнительности лишь клиента. Если кредитная история клиента не имеет изъянов, то кредит будет выдан на более привлекательных условиях. В противном случае клиенту со стороны всех банков может последовать отказ в выдаче кредита.

Кредитную историю подпортить очень легко. К примеру, если вы не оплатите кредит на покупку мобильного телефона и захотите взять кредит на покупку автомобиля, то банки вам наверняка откажут в этом вопросе. А не получив одобрения банка Вам сложно будет купить что-либо в кредит. Как вариант Вам придется использовать свои средства, чтобы например купить готовый бизнес и это будет хорошим вложение средств, если конечно они у Вас есть.

В базу данных кредитного бюро вносится вся информация о заёмщике, его кредитах, сроках погашения, судебных разбирательствах, просрочках. Здесь же хранится информация о доходах клиента, его месте работы, семейном положении. О родственниках тут речи не идёт.

Банковские учреждения никак не могут получить информацию о кредитной истории родственников заёмщика, т. к. они имеют ограниченный доступ. Со стороны банка может быть запрошена подобная информация, но только при наличии письменного согласия самого клиента. Самостоятельно банк не имеет права запрашивать подобные сведения. Исходя из этого, банк не может отказать в выдаче кредита на основании чего-либо, касающегося родственников заёмщика.

Если заёмщика не устраивает заключение бюро относительно него, он своевременно погашал кредит, то он может обратиться в бюро с целью корректировки кредитной истории. Эксперты рекомендуют внимательно и серьёзно относиться ко всем неточностям и ошибкам относительно заёмщиков. Для доказательства своей правоты можно даже обращаться в суд.

Если в число ваших родственников входят люди, которые достигли определённого успеха, к примеру, в бизнесе, и имеют чистую репутацию, то этим также стоит воспользоваться. Такой человек может выступить поручителем в том случае, если предоставит банку возможность изучения его кредитной истории.

Если заёмщик умрёт, не успев погасить кредит, то проблема выплат, скорее всего, ляжет на плечи его родственников. Банк постарается мирно решить этот вопрос. Если кто-либо из работающих членов семьи даст своё согласие, то кредит может быть переоформлен. Погашать задолженность придётся родственникам, если со стороны банковского учреждения в течение полугода поступят претензии в адрес наследников. Для этого банк должен будет направить заявление нотариусу или же обратиться с иском в суд. В связи с этим многие банки рекомендуют страховать собственную жизнь, чтобы в последующем не было подобных разбирательств.


Поделиться в соцсетях

Источник: www.russianipoteka.ru Дата публикации: 18/03/2015 | Распечатать


Другие материалы из этого раздела:

  • Покупая свое собственное жилье, владелец становится независимым от постоянных поисков места жительства, оплаты аренды и множества неразберих с документацией.
    Дата публикации 25/06/2015  
  • Если вы проживаете в помещении, принадлежащем государству, то вы вправе приватизировать его в соответствии с действующим законодательством.
    Дата публикации 28/01/2015  
  • Банки всегда готовы помочь своему клиенту, но за свою услугу они хотя вознаграждение и гарантии безопасности сделки. Процент сейчас не мал. Поэтому человек должен все хорошо обдумать, а потом подписывать договор на получение ипотеки.
    Дата публикации 25/02/2014  
16 декабря 2017
Ипотека - Москва
Minimum (RUB) 14.0 %
Minimum (USD) 10.0 %
Maximum 25 лет