Русская ипотека / Новости ипотеки / Кризис в ипотечном кредитовании почти наступил

Кризис в ипотечном кредитовании почти наступил

Сложная экономическая ситуация в стране привела к ужесточению ипотечной политики, которая, в свою очередь, влияет на спрос среди населения. Так, по мнению аналитиков, высокие ставки по ипотеке лишили банков 70-80% клиентов, которые могли бы совершить 30-40% сделок от общего объема. Однако пока на рынке банковских услуг тенденция к смягчению ипотечной политики не наблюдается. Ставки по ипотеке резко поднялись до 18-20% годовых. Также было зафиксировано большое количество отказов клиентам в предоставлении кредитов. Такая неблагоприятная ситуация в сфере ипотечного кредитования может привести к резкому падению покупательского спроса на недвижимость в новостройках на 30-50%. Покупателей теперь будет больше интересовать недвижимость находящаяся не на стадии котлована, а приближающаяся к своему финальному завершению. Отдавать предпочтение люди будут более охотно надежным строительным компаниям с незапятнанной репутацией. Это вполне понятно, т.к. каждый желающий купить недвижимость будет стараться не рисковать лишний раз и снизить возможность потери жилья в случае заморозки стройки, как это было в предыдущий кризис.

Компенсировать потери от дорогой ипотеки смогут другие альтернативные финансовые инструменты, такие как рассрочка на длительный период. Об этом говорит и генеральный директор компании «Домус финанс» Анна Чижова. Она также надеется на скорое выравнивание ситуации на ипотечном рынке, на снижение ставок. По ее мнению на это окажет влияние необходимость банков в наращивании кредитного портфеля с одной стороны, и условия санации, предоставленные государством и снижение ставки ЦБ, с другой.

Напомним, что повышение ставок банками произошло после того, как ЦБ поднял ключевую ставку до 17%. Михаил Задорнов, глава ВТБ 24, считает, что без программы государственной поддержки объем ипотечного кредитования уже в январе нового года будет меньше в 2,5 раза по сравнению с прошлым годом.


Поделиться в соцсетях

Источник: www.russianipoteka.ru Дата публикации: 13/02/2015 | Распечатать


Другие материалы из этого раздела:

  • Глава Центробанка заявляет об оптимистичных прогнозах в отношении уровня инфляции в текущем году. По прогнозам Эльвиры Набиуллиной, россиянам следует ожидать роста ставки до 15 процентов.
    Дата публикации 26/06/2015  
  • Перечень объектов, которые могут приобретаться за счет субсидированных ипотечных займов, дополнен строящимся индивидуальным жильем с участком земли. Об этом сообщила «Российская газета»
    Дата публикации 22/05/2015  
  • Удобство в жилье, это главное для любой семьи. В таком крупном городе, как Санкт-Петербург, нет проблем с жильём, но выбирать нужно лишь из лучших.
    Дата публикации 12/05/2015  
26 июня 2017
Ипотека - Москва
Minimum (RUB) 14.0 %
Minimum (USD) 10.0 %
Maximum 25 лет