Русская ипотека / Новости ипотеки / Банки начинают повышать ипотечные ставки

Банки начинают повышать ипотечные ставки

Д. Медведев считает действующие в стране ипотечные ставки высокими. Их снижение должно стать задачей банковского сектора. Уровень процентной ставки по жилищным кредитам имеет большое значение, так как ипотека является единым универсальным способом получить собственное жилье. Премьер-министр отметил, что по состоянию на начало мая этого года население России получило 300 000 ипотечных кредитов общей суммой 500 млрд. рублей. Их доступность для граждан определяется уровнем процентной ставки.

Однако, призыв к снижению ставки по кредиту не услышан банками. Июль начался с повышения стоимости кредитов на жилье в самом крупном банке страны. Примеру Сбербанка вскоре последуют и прочие кредитные учреждения. Особенно встревожила эта ситуация других игроков рынка из-за заявления главы Сбербанка Германа Грефа о неизменности уровня ставок по кредитам, прозвучавшего накануне. Крупнейший ипотечный банк увеличил процентные ставки в диапазоне от 0,5 до 1 п.п. в зависимости от ипотечной программы. В итоге, минимальная ставка для специальных кредитов поднялась до 9,5%, большая часть ипотечных кредитов выдается под 11%, наиболее популярные программы предлагают ставку в 12%. Максимальный уровень ипотечной ставки – 13%.

Повышение процентных ставок Сбербанком аналитик инвестиционного холдинга «ФИНАМ» Антон Сороко связывает с ростом ключевой ставки Центробанка, поднявшейся с 5,5 до 7,5%. Банк среагировал на политику регулятора с задержкой в квартал. Пока Центробанк не меняет свое решение. Эксперты предполагают возможный возврат ключевой ставки к прежнему уровню к концу текущего года и ожидают соответствующего снижения ипотечных ставок. А пока состояние экономики не позволяет это сделать.

Основной соперник Сбербанка ВТБ24 поддерживает его в этом решении. Кроме подъема ключевой ставки выросли и риски. Деньги для банков стали стоить дороже. Ипотека является для банка продуктом с низкой маржой и максимально зависит от стоимости ресурсов. ВТБ24 в этом году маневрировал на рынке, то понижая ставки в первые два месяца, то повышая их в марте.

Абсолют Банк поддерживает ставку по ипотеке на прежнем уровне 12,5%. По сообщению начальник управления развития розничного бизнеса Антона Павлова, их повышение не планируется. Более того, банк относится к заемщикам более лояльно. Так же ведут себя и другие игроки рынка, уменьшая первоначальный взнос и сокращая пакет документов.

К снижению процентных ставок неоднократно призывали и президент, и премьер-министр. Для доступности ипотеки размер ставки должен быть в пределах 5-6%, по мнению В. Путина. В разные периоды руководители страны называли оптимальным уровень ипотечной ставки и в размере 9-10%, и на уровне 8%.


Поделиться в соцсетях

Источник: www.russianipoteka.ru Дата публикации: 09/07/2014 | Распечатать


Другие материалы из этого раздела:

  • Глава Центробанка заявляет об оптимистичных прогнозах в отношении уровня инфляции в текущем году. По прогнозам Эльвиры Набиуллиной, россиянам следует ожидать роста ставки до 15 процентов.
    Дата публикации 26/06/2015  
  • Перечень объектов, которые могут приобретаться за счет субсидированных ипотечных займов, дополнен строящимся индивидуальным жильем с участком земли. Об этом сообщила «Российская газета»
    Дата публикации 22/05/2015  
  • Удобство в жилье, это главное для любой семьи. В таком крупном городе, как Санкт-Петербург, нет проблем с жильём, но выбирать нужно лишь из лучших.
    Дата публикации 12/05/2015  
28 марта 2024
Ипотека - Москва
Minimum (RUB) 14.0 %
Minimum (USD) 10.0 %
Maximum 25 лет