Русская ипотека / Новости ипотеки / Банки изменили лимиты на выкуп ипотечных облигаций

Банки изменили лимиты на выкуп ипотечных облигаций

По программе инвестиций ВЭБ в строительство доступного жилья участники программы снизили суммы заявок. В общем снижение произошло со 150 млрд. рублей до 108,1 млрд. рублей.

Директор департамента доверительного управления ВЭБа Александр Попов сообщил, что банки снизили заявки из-за уточнения лимитов по выпуску ипотечных облигаций. Один банк полностью вышел из программы, это банк «Зенит». Снизили лимиты:

- Газпромбанк до 7 млрд рублей против 30 млрд рублей,

- Сбербанк до 10 млрд. рублей с 30 млрд. рублей,

- банк «Уралсиб» до 4 млрд рублей с 12 млрд. рублей,

- Ханты-Мансийский банк до 7,3 млрд. рублей с 8,3 млрд. рублей,

- Инвестторгбанк до 3 млрд. рублей с 6 млрд. рублей,

- Транскапиталбанк до 1,5 млрд рублей с 2,8 млрд. рублей,

- банк "Ак Барс" до 2,2 млрд. рублей с 2,7 млрд. рублей

Увеличили свой лимит лишь два участника программы - ВТБ 24 и АИЖК, они запросили объемы 55,1 млрд. рублей и 18 млрд. рублей соответственно.

Вопрос об уточнении лимитов был поставлен Внешэкономбанком осенью, когда было решено продлить программу на год, до конца 2014 года. Повлияло на решение банков по поводу корректировки лимитов по выпуску облигаций и введение штрафов за недовыбор лимита. Штраф должен составить 10% от недовыбранного лимита, заявленного банком в программе.

О продлении сроков действия программы просили банки-участники, так как выпустить ипотечные облигации соответственно объемам выданных ипотечных кредитов они не успевали. Это объясняется тем, что кредитование доступного жилья по программе касалось квартир в новостройках. Ипотека оформлялась в основном на начальном этапе строительства. Для того, чтобы оформить на сумму такого кредита ипотечные облигации, необходимо его переоформление в ипотечный кредит. Это возможно лишь в случае получения заемщиком права собственности на жилье, а это происходить лишь после сдачи дома. Нарушение строителями сроков сдачи объектов и задержки с оформлением права собственности стали причиной проблем с выпуском ипотечных облигаций. Причем, на эти причины банк повлиять не может.

На сегодняшний день объем выданных кредитов по условиям программы составил более 300 млрд. рублей, в том числе и кредиты, погашенные досрочно. Программа, действующая с 2010 года, обеспечивает рефинансирование банкам ипотечных кредитов с помощью инвестирования в ипотечные облигации средств накопительной части пенсий и собственных средств государственного банка ВЭБ.


Поделиться в соцсетях

Источник: www.russianipoteka.ru Дата публикации: 16/12/2013 | Распечатать


Другие материалы из этого раздела:

  • Глава Центробанка заявляет об оптимистичных прогнозах в отношении уровня инфляции в текущем году. По прогнозам Эльвиры Набиуллиной, россиянам следует ожидать роста ставки до 15 процентов.
    Дата публикации 26/06/2015  
  • Перечень объектов, которые могут приобретаться за счет субсидированных ипотечных займов, дополнен строящимся индивидуальным жильем с участком земли. Об этом сообщила «Российская газета»
    Дата публикации 22/05/2015  
  • Удобство в жилье, это главное для любой семьи. В таком крупном городе, как Санкт-Петербург, нет проблем с жильём, но выбирать нужно лишь из лучших.
    Дата публикации 12/05/2015  
23 июня 2018
Ипотека - Москва
Minimum (RUB) 14.0 %
Minimum (USD) 10.0 %
Maximum 25 лет