Русская ипотека / История ипотеки / Ипотека в Израиле

Ипотека в Израиле

В Израиле известно три вида ипотечных кредитов ссуд:

1. Машканта представляет собой ипотечный кредит. Его выдают для приобретения или строительства жилья.  В качестве залогового имущества выступает приобретаемая жилплощадь. Условия для получения кредита часто меняются. Требуются также поручители.

2. Локальная помощь в некоторых районах Израиля. Средства выделяются на стимулирование жилищного строительства, тем самым делая жилье более доступным широким массам. Такой бонус выдается тем, кто оформляет заявку на государственный ипотечный кредит. Одни из условий является проживание в конкретном районе.

3. Стандартные банковские кредиты. Государство не вмешивается в выдачу кредитов  и не регулирует процентные ставки на них.  Выдают такие кредиты коммерческие банки Израиля.

Разница между видами ссуд все меньше, так как они приходят к единому стандарту. Государство в последние годы обязало привести все ипотечные ставки к индексу роста потребительских цен, в коммерческих банках установлены свои внутренние банковские ставки. Выбирать тип ипотечного кредита следует в зависимости от возможностей, а также района местонахождения квартиры.

В 70-е годы каждый израильтянин, у которого не было своего жилища,  мог в ипотечном банке получить денежную дотацию – машканту – на приобретение жилплощади. Государство выдавалось помощь в различных размерах.

Также в Израиле были объединения граждан, которые хотели купить квартиры. Они получили право на кредит, предоставляем государством. Такую помощь могли выдавать семьям,  родственникам. Объединения имели право получить не одну помощь, а  две или три машканты и приобрести квартиру или частный дом.

Машканта от государства выдавалась на 28 лет. Ставка в год - 4% годовых. Если кредит просит одинокий человек без семьи, то ставка кредита прикреплена к индексу роста потребительских цен. Также существует и «условный подарок» от государства - «маанак мутне». Чтобы получить ее - нужно было жить в приобретенной квартире не мене 15 лет пятнадцати лет, за каждый год из этих 15 лет списывается 1/15 часть  от суммы ипотечного кредита.


    16 декабря 2017
    Ипотека - Москва
    Minimum (RUB) 14.0 %
    Minimum (USD) 10.0 %
    Maximum 25 лет